Дело № 2-592/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Рыбакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности в размере 110 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 29 714 руб. 

В обоснование иска указал, что 15.04.2014 между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения с ежемесячной оплатой 7 000 руб., также ответчик должен был оплачивать газ, свет и воду. Он оплачивал квитанции не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 110 000 руб., о чем свидетельствует долговая расписка. На претензию ответчик не ответил, денежные средства не вернул, поэтому истец вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, однако ответчик не является за получением почтовых извещений, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим.

Учитывая, что истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В силу п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что 15.04.2014 между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был продлен на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

В силу п. 4.1. вышеуказанного договора ежемесячная арендная плата установлена за первые два месяца 5 000 руб., а с 15.06.2014 по 7 000 руб.

Как следует из материалов дела 30.11.2016г. ФИО2 была составлена расписка о том, что он должен ФИО1 по договору найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от 15.04.2014г. 110 000 рублей, которую обязуется платить от 15 000 рублей ежемесячно. 

Каких-либо доказательств того, что денежные средства в сумме 110 000 рублей были возвращены истцу ответчиком, суду не предоставлено.

Учитывая, что ФИО2 сумму задолженности не оспорил, каких-либо доказательств ее погашения суду не предоставил, суд считает требования ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности в размере 110 000 руб., подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.12.2016 по 27.12.2019 в размере 29 714 руб. 

С учетом того, что, условиями расписки предусмотрен ежемесячный платеж от 15 000 рублей, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами следует производить следующим образом: за период с 30.12.2016 по 27.12.2019 исходя из суммы 15 000 рублей, за период с 30.01.2017 по 27.12.2019 исходя из суммы 15 000 рублей, за период с 28.02.2017 по 27.12.2019 исходя из суммы 15 000 рублей, за период с 30.03.2017 по 27.12.2019 исходя из суммы 15 000 рублей, за период с 30.04.2017 по 27.12.2019 исходя из суммы 15 000 рублей, за период с 30.05.2017 по 27.12.2019 исходя из суммы 15 000 рублей, за период с 30.06.2017 по 27.12.2019 исходя из суммы 15 000 рублей, за период с 30.07.2017 по 27.12.2019 исходя из суммы 5 000 рублей.

Принимая во внимание Указания Центрального Банка России о размере учетной ставки банковского процента, суд приходит к выводу о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 23 406 руб. 29 коп (3 580,27 руб. + 3 452,89 руб. + 3 333,71 руб. + 3 210,73 руб. + 3 086,51 руб. + 2 972,06 руб. + 2 855,34 руб. + 914,78 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 110 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 406 руб. 29 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья