Дело № 2-896/2019

УИД 16RS0044-01-2019-000792-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2019 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием помощника прокурора Соковой А.Р.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что ей на основании договора купли-продажи принадлежит указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи вселена внучка ФИО2. С августа 2018 года их отношения испортились, она выехала в другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрав все свои вещи, помощи по содержанию квартиры не оказывает. По настоящее время ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в данном доме, что нарушает права собственников жилого помещения.

Истец на судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что в комнате ответчика имеются ее вещи.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возвращен конверт с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Прокурор в своем заключении просила отказать в удовлетворении исковых требования, поскольку ответчику принадлежит 1/8 доли в спорном жилом помещении.

Выслушав лиц, участвовавших при рассмотрении дела, изучив в совокупности материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли, ФИО2 является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Жилищник 3» в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Истец обратилась в суд, с данным иском указав, что ответчик выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства, забрала все свои вещи, помощи по содержанию квартиры не оказывает, ее вещи находятся в комнате.

Судом установлено, что ФИО5 является членом семьи ФИО1, кроме того является собственником 1/8 доли в спорном жилом помещении

Тот факт, что отношения между сторонами испортились и ответчик в квартире не проживает, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако он обязан в силу положений статьи 210 ГК РФ нести бремя содержания имущества. В связи с чем, истец не лишена возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на ее долю.

Доводы истца о том, что ответчик имеется в собственности иное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не может быть принят судом во внимание, поскольку не является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Таким образом, заявленные требования истца нарушают права ответчика как собственника указанного жилого помещения, что не допустимо, в связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещение – квартирой 106 

<

адрес> Республики Татарстан и снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.