34RS0002-01-2020-005766-48 Дело № 2-3025/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2020 года г. Волгоград 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе 

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

помощника ФИО1,

при секретаре судебного заседания Долгайчук Д.В., 

с участием ответчика ФИО2,

в отсутствие представителя истца, ответчиков ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ООО УК «Ренессанс» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование иска указал, что ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения - 

<

...>. ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Однако ответчики оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с апреля 2017 года по октябрь 2019 года в размере 114878 рублей 61 копейки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 114878 рублей 61 копейки, пени за невнесение оплаты в размере 16283 рубля 24 копейки, в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3747 рублей 81 копейку.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении иска в части, а именно в части заявленных требований к нему. Пояснил, что зарегистрирован и проживает по адресу: г.Волгоград, ул.51-й Гвардейской, 28б-111. Кроме того, в марте 2018 года с него взысканы в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 27952,10 рублей. 

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Ответчик должен вносить плату за наем жилого помещения, оплачивать расходы на содержание и текущий ремонт жилого помещения, а также оплачивать коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия.

По настоящему делу установлено. 

Ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения - 

<

...>. ФИО3 зарегистрирована и проживает по указанному адресу как член семьи нанимателя. 

Ответчики не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеют задолженность за период с апреля 2017 года по октябрь 2019 года в размере 114878 рублей 61 копейки, непосредственно исполнителем коммунальных услуг является ООО УК «Ренессанс». 

Размер задолженности подтверждается справкой о наличии задолженности от 19 мая 2020 года, расчетом задолженности, и ответчиками в судебном заседании не оспорен. 

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик ФИО2 проживает и зарегистрирован по адресу г.Волгоград, ул.51-й Гвардейской, 28б-111, су не находит оснований для удовлетворения заявленных к нему исковых требований.

При таких обстоятельствах удовлетворению подлежат требования истца о взыскании с ответчиков ФИО4 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 114878 рублей 61 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Руководствуясь положениями ст. 155 ЖК РФ, суд признает расчет пени, представленный истцом, достоверным, в связи с чем учитывая отсутствие возражений ответчиков относительно расчета задолженности, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 16283 рублей 24 копеек подлежат взысканию с ФИО4 и ФИО3 в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3847 рублей 81 копейки в равных долях с ФИО3 и ФИО4

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

иск ООО УК «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Отказать в удовлетворении иска ООО УК «Ренессанс» к ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Ренессанс» задолженность в размере 114878 рублей 61 копейки по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере 16283 рублей 24 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1923 рубля 91 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Ренессанс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1923 рубля 91 копейки.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме, с учетом выходных дней, 9 октября 2020 года.

Судья: подпись Ю.С.Волынец

Верно:

Судья Ю.С.Волынец