Дело № 2-73/2024

Поступило в суд 30.08.2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 04 марта 2024 года

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Шабаршиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности демонтировать забор, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности демонтировать забор, указывая, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является собственником земельного участка по указанному адресу. Ее земельный участок граничит с земельным участком, принадлежащим ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Между участками имеется сплошной забор из шифера, высотой 2 метра, который установлен ответчиком в октябре 2022. Летний период 2023 показал, что возведенный ответчиком забор затеняет прилегающую к забору территорию со стороны участка истца, поступает недостаточно солнечного света, что пагубно сказывается на росте растений, плодоношении кустарников, высокий сплошной забор не допускает достаточную циркуляцию потока ветра, как следствие земельный участок недостаточно просыхает, стоит сырость, что способствует распространению гнили и заболачиванию земельного участка, а соответственно дальнейшей гибели растений. Данное обстоятельство нарушает права истца, как собственника земельного участка. Ответчик не согласовал с ней ни высоту забора между участками, ни материал, из которого возведен забор. Просит обязать ответчика в течение одного месяца демонтировать забор, установленный между земельными участками по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> и 

<

адрес>, р.

<

адрес> и установить новый забор в соответствие со «СП 53.13330.2019».

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в 2001 она согласовала забор 37 метров между данными участками. С 2001 по 2008 на участке ответчика стояла баня, он просил, чтобы она оставила место, чтобы пробрасывать шланг. В 2008 Кащеева оформила в собственность земельный участок, площадью 226 кв.м., и установила забор, убрав ее столбы и сетку. Она хотела установить свой забор, но ей не разрешили. В 2022 ответчик установил забор из шифера. Высота забора из шифера примерно 2 метра от земли, проветривание отсутствует. Земля в этом месте зеленая, заросла мхом, растения не растут. Она просила ответчика, поставить забор из сетки, но он отказался. Она оспаривает только законность забора из шифера между ее участком и участком ответчика по 

<

адрес>, с №, площадью 226 кв.м. В месте, где металлический забор, он до земли не достает и проветривается. Теплица стоит рядом с забором. От проведения экспертизы отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие. Представитель ответчика ФИО3 с иском не согласен. Пояснил, что ответчики не нарушают прав истца расположением забора из шифера. Истец не доказала, что ее права нарушены, что есть затемнение участка и этого растения не растут. В 2012 году истец отмежевала земельный участок, границы участка были согласованы. Между участками был установлен забор, который стоял до 2022 года. Из-за постоянных конфликтов с истцом, Кащеев снес часть забора, где огород и установили забор из шифера. От границ, которые занесены в ЕГРН, Кащеев отступил в свою сторону 50-60 см., столбы перенесли, уменьшили свой земельный участок. На этой части участка истец не может ничего садить и ставить теплицы. Забор, высотой 174 см не превышает установленные нормы, по нормам до 2 метров. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Выводы суда основываются на следующих доказательствах и нормах закона. 

Согласно ст. 209 ч.2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 60 ч.2 п.4 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 62 ч.2 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью 410 +/- 13 кв. м., расположенного по адресу: НСО, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.24-25). Основанием регистрации права является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.144). Границы участка были установлены на основании межевого плана ОГУП «Техцентр» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 34-40).

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью 1028 +/- 11 кв. м., расположенного по адресу: НСО, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.26-27), а так же с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, площадью 233+/-5 кв. м., расположенного по адресу: НСО, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.28-29). Основанием регистрации права является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 141-142) и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 119). При этом в указанных правоустанавливающих документах площадь участка 226 кв.м. Границы участков были установлены на основании межевых планов кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 68-73, 112-115), площадь участка с № была уточнена и составила 233 кв.м., расхождение с площадью правоустанавливающего документа составила 7 кв.м., что в пределах допустимой погрешности. 

В настоящее время установленная смежная граница между участками истца и ответчика, а также зарегистрированные права на земельные участки не оспорены в установленном законом порядке, соответствующие требования не были заявлены сторонами. 

Оценивая довод истца о том, что существующее ограждение нарушает его права по высоте, что приводит к нарушению инсоляции земельного участка, суд отвергает его по следующим основаниям. 

Согласно п. 5.1 "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" по границе территории садоводства следует предусматривать ограждение высотой 1,5 - 2,0 м. Материал ограждения принимается с учетом местных условий. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

Согласно п.6.2 "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" по периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Спорное ограждение не превышает высоту 2 метра, что подтверждается предоставленной фотографией (т. 1, л.д. 219), согласно которой высота забора составляет 174 см, доказательств об иной высоте забора суду не предоставлено. Следовательно, обязательное требование о предельной высоте забора 2 метра ответчиком соблюдено, а п. 6.2 СП 53.13330.2019 носит рекомендательный характер. 

Кроме того, согласно предоставленной фотографии (т.1, л.д. 222) забор со стороны земельного участка ответчика установлен из шифера не до земли, от земли до забора имеется расстояние, которое перекрыто полностью со стороны участка истца.

Оценивая довод истца о том, что существующее ограждение нарушает инсоляцию земельного участка истца, приводит к следующему. 

Согласно действующему п. 125 постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" инсоляция и солнцезащита жилых помещений и территорий жилой застройки должны соответствовать гигиеническим нормативам.

Согласно п. 165, 166 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" расчет продолжительности инсоляции выполняется по инсоляционным графикам или по солнечным картам. Допускается прерывистость инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 ч. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 ч соответственно для каждой зоны (табл. 5.58).

Исходя из таблицы 5.60 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" продолжительность инсоляции на территории жилой застройки установлена не менее 2,5 часа по географическим широтам местности для территории детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок дошкольных организаций, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха ЛПО стационарного типа. Для жилых домов и дачных участков время инсоляции не установлено.

Согласно п. 5.6 ГОСТ Р 57795-2017 ГОСТ Р 57795-2017. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Методы расчета продолжительности инсоляции" при расчете продолжительности инсоляции участка территории принимается расчетная точка, которая расположена в центре инсолируемой половины участка территории.

Истец не предоставил суду доказательства того, что инсоляция участка нарушена, а также доказательства о нарушении прав истца со стороны ответчика (ст. 56 ГПК РФ), несмотря на то, что в п. 6 определения суда о подготовке дела от 22.09.2023, а также в судебных заседаниях в этой части бремя доказывая было распределено на истца, однако истец отказалась от проведения экспертизы. Предоставленной истцом фотографией (л.д. 10) также подтверждается, что вдоль спорного забора произрастают растения.

Согласно ст. 3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Поскольку истцом не доказано, что существующее ограждение из шифера между участками истца и ответчика нарушает права и законные интересы истца, а также что данное нарушение имеется со стороны ответчика в результате его виновных действий, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обязании в течение одного месяца демонтировать забор, установленный между земельными участками по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> и 

<

адрес>, р.

<

адрес> и установить новый забор в соответствие со «СП 53.13330.2019».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через канцелярию Ордынского районного суда в течении месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья-

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2024 года.