Дело № копия

40RS0№-96

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 27 января 2025года

Малоярославецкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Рахматовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГП "

<

адрес>" о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчику с иском об обязании администрацию МО ГП «

<

адрес>» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> включив в него в качестве членов семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В обосновании иска указано, что ФИО1 с 2007 года является сотрудником ОМВД России по 

<

адрес>. Летом 2014 года истцу по ходатайству работодателя было предоставлено жилое помещение по адресу: Калужская область, г. Малоярославец, № В данное жилое помещение истец был вселен вместе с членами семьи супругой - ФИО2 и несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора найма специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вместе с членами семьи были зарегистрированы в данном жилом помещении. Нанимателем жилого помещения являлся ФИО1 Многоквартирный дом по адресу: Калужская область, г. Малоярославец, № включен в программу переселения граждан из аварийного жилого фонда. Семье истца в составе трех человек: истец - ФИО1, супруга - ФИО2, дочь истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2018 году было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> на основании договора найма специализированного жилищного фонда, который ежегодно продлевается. ДД.ММ.ГГГГ в семье истца родился второй ребенок ФИО4, который по рождению был зарегистрирован в 

<

адрес> по адресу: 

<

...>. Считает, что между истцом и органом местного самоуправления имеются правоотношения социального найма и заключение с истцом договора найма специализированного жилищного фонда приводит к нарушению его прав, в том числе приватизацию жилого помещения. В связи с чем, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию МО ГП «

<

адрес>» с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

...> однако в заключении договора было отказано.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация МО ГП «

<

адрес>», будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено правило - что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются лицам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением главы администрации МО ГП «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и членом его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

...> на основании договора найма специализированного жилищного фонда, где последние проживали. 

На протяжении периода проживания между ФИО1 и администрацией МО ГП «

<

адрес>» заключались договоры найма специализированного жилищного фонда.

ФИО1 с членами семьи с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: 

<

...>.

Постановлением главы администрации МО ГП «

<

адрес>» от 2018 года ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

...> на основании договора найма специализированного жилищного фонда.

Постановлением Главы администрации городского поселения "

<

адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "

<

адрес>".

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> включен в перечень домов аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "

<

адрес>".

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований 

<

адрес> на 2013 - 2017 годы.

Указанная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований 

<

адрес> на 2013 - 2017 годы имеет приложение №, содержащее адресный перечень аварийных многоквартирных домов, в который включен жилой дом по адресу: 

<

...>

Согласно данной программе планируемая дата окончания переселения указанного жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ, планируемая дата сноса дома – ДД.ММ.ГГГГ.

Статуса специализированного жилого фонда спорная квартира не имеет.

Учитывая, что здание по адресу: 

<

...> на момент его передачи в собственность органа местного самоуправления являлось общежитием (следовательно между сторонами по делу фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения в общежитии); в настоящее время его помещения не пригодны для проживания и не подлежат ремонту; а семья ФИО1 была включена в целевую программу по переселению из аварийного жилья, путем предоставления им спорного жилого помещения, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГП «

<

адрес>» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> включив в него в качестве членов семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

Копия верна: Судья Н.В. Караченцева