УИД 71RS0013-01-2025-000172-76

Решение

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 г. г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола секретарем Бужор Я.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-447/2025 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Липки Киреевского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является сыном ФИО2, умершего 28.04.2016, и ФИО1, умершей 23.06.2012. Согласно справке от 03.08.2023, выданной администрацией муниципального образования г.Липки Киреевского района, на день смерти ФИО2 проживал один по 

<

адрес>. При жизни ФИО2 для строительства гаража был выделен земельный участок 

<

адрес> 

<

адрес>, на котором он собственными силами на личные денежные средства подстроил кирпичный гараж по наружному обмеру площадью 24,3 кв.м и площадью 20,4 кв.м по обмеру в пределах внутренних поверхностей. Однако, он не успел зарегистрировать право собственности на гараж в связи с болезнью и последующей смертью. Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» от 19.06.2023 техническое состояние строительных конструкций гаража лит.Г, расположенного по 

<

адрес> – ограниченно работоспособное, объект не создает угрозу жизни и здоровью окружающих и пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. При жизни ФИО2 завещание не составлял.

В установленный ст.1154 ГК РФ срок после смерти отца с заявлениями наследства к нотариусу истец не обращался. Как указывает ФИО3, после смерти отца он пользуется вышеуказанным гаражом: оштукатурил гараж, перекрыл крышу, хранит в гараже бытовые принадлежности. Считает, что принял наследство после смерти своего отца, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом, которым пользуется по настоящее время.

На основании изложенного, истец просит суд: установить факт принятия им наследства после смерти отца ФИО2, последовавшей 28.04.2016; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на гараж, расположенный 

<

адрес> площадью по наружному обмеру стен – 24,3 кв.м, площадью по обмеру в пределах внутренних поверхностей – 20,4 кв.м (Литер Г), после смерти отца ФИО2, последовавшей 28.04.2016.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что спорный гараж был построен его отцом в 1971 году. С момента постройки и по день смерти гаражом пользовался его отец. После чего гараж перешел во владение и пользование истца.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Липки Киреевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как установлено п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 131.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ст. 1157 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.04.2016 умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № выданными 29.04.2016.

При жизни ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства гаража.

Указанное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела, в том числе выпиской из решения Исполнительного комитета Липковского городского Совета депутатов трудящихся Киреевского района от 25.03.1971, протоколом Исполнительного комитета Липковского городского Совета депутатов трудящихся Киреевского района № от 16.03.1971.

Как следует из материалов дела, на выделенном участке ФИО2 в 1971 году построен гараж, с момента постройки он добросовестно открыто и непрерывно владел им и пользовался на праве собственности. 

Судом также установлено, что объект, расположенный по 

<

адрес> состоит из строения – гараж. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на гараж по состоянию на 23.05.2023. Площадь гаража по наружному обмеру стен составляет – 24,3 кв.м, по обмеру в пределах внутренних поверхностей составляет – 20,4 кв.м.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди к имуществу ФИО2 является сын – ФИО3, который принял наследство путём подачи заявления нотариусу. Нотариусом ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону – на 3/4 доли 

<

адрес>, на получение денежных средств по вкладам, компенсации по ним, находящихся в ПАО Сбербанк. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего 28.04.2016.

После смерти ФИО1, последовавшей 23.06.2012 согласно материалам наследственного дела, в наследство на её имущество вступили наследники первой очереди супруг ФИО2 и сын ФИО3

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО5 показала, что с истцом знакома с 1981 года. Родителями истца являлись ФИО2 и ФИО1 У ФИО2 имелся гараж, который он сам построил и постоянно им пользовался. О том, что гараж был построен ФИО2 она узнала с его слов. После смерти ФИО2 гаражом стал пользоваться истец.

Свидетель ФИО6 показала, что является внучкой ФИО2 и ФИО1 У ФИО2 имелся гараж, расположенный в г. Липки Киреевского района, на ул. советская рядом с домом 2б. Этим гаражом постоянно пользовались ФИО2 и ФИО1 После их смерти гаражом пользуется их сын ФИО3

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 31 Постановления Пленума №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п. 3 ст. 222 ГК Российской Федерации в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда.

Как установлено ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3).

Согласно техническому заключению № от 19.06.2023 техническое состояние строительных конструкций лит. Г – гаража, расположенного по 

<

адрес> – ограниченно работоспособное, т.е. категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации. При обследовании объекта опасность внезапного разрушения отсутствует. Функционирование несущих конструкций возможно при контроле их состояния, продолжительности и условий эксплуатации. Работы по строительству лит. Г – гаража выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Объект не создает угрозу жизни и здоровью окружающих и пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.

Исходя из приведённых выше обстоятельств, суд полагает, что данное заключение является достоверным и допустимым доказательством по делу при разрешении заявленных требований, поскольку выводы о техническом состоянии этих строений и возможности их дальнейшей эксплуатации сделаны компетентной организацией, имеющей лицензию на проведение указанных работ и научно обоснованы, в связи, с чем, они сомнений у суда не вызывают.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения на месте будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу.

Судом установлено, что гараж возведен на выделенном ФИО2 земельном участке.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж как объект капитального строительства, не является самовольной постройкой, поскольку возведен для личных целей в соответствии с действующими на момент его строительства законами на отведенном для этих целей земельном участке. 

Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона. В течение всего времени пользования гаражом никто не оспаривал право на данное имущество, вопрос о сносе этого строения или о его изъятии органом местного самоуправления не ставился.

Как следует из разъяснений, данных в п. п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. 

Установленные судом обстоятельства полностью подтверждаются письменными доказательствами, объяснениями участвующих в деле лиц и показаниями свидетелей.

Письменные доказательства и показания свидетелей суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами как каждое в отдельности, так и в совокупности в их взаимной связи, и достаточными. Оснований не доверять указанным письменным доказательствам, показаниям свидетелей и объяснениям истца у суда не имеется, поскольку они являются обстоятельными, последовательными и, взаимно дополняя друг друга, согласуются между собой.

При установленных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование об установлении факта принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, суд приходит к выводу, что оснований для его удовлетворения не имеется, поскольку истец вступил в наследство после смерти отца в установленном законом порядке путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.

Следовательно, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, ФИО3, приняв часть наследства, принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Липки Киреевского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, последовавшей 28.04.2016, на гараж площадью по внутреннему обмеру 20,4 кв.м, инвентарный № расположенный по 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2025 г.

Судья 

А.А. Подчуфаров