Дело № 2-116/2024

18RS0011-01-2023-002789-26

Решение

Именем Российской Федерации

ФИО1 22 января 2024 года 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Чупиной Е.П., 

при секретаре Бушмакиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТР» к ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ООО «ТР» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 являлся собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 60,1 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ТР» является поставщиком тепловой энергии в виде горячей воды в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. За период с 01.07.2021 года по 31.03.22022 (включительно) повышеуказанному адресу имеется задолженность перед Взыскателем по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 7569,27 руб., в том числе за потребленную тепловую энергию в виде горячей воды в размере 7569,27 руб. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит: 1) взыскать в пользу Истца задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение в сумме 7569,27 за счет наследственного имущества умершего ФИО2; 2) взыскать в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 руб. за счет наследственного имущества умершего ФИО2

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3 ФИО10, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмете спора на стороне ответчика, ФИО4 ФИО11 (л.д.61-62).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении в отсутствие (л.д.2-4). Дело рассматривается в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещались о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклоняются. Суд признает извещение надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ООО «ТР» является юридическим лицом, зарегистрирован в ЕГРЮЛ за ОГРН 

<

***> (л.д.29,30).

Предметом спора является оплата за коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости ФИО2 является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-20).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Согласно Уставу ООО «ТР» предметом деятельности общества являются любые виды деятельности, не запрещенные законом. Предметом деятельности является: производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; осуществление иных видов деятельности, не запрещенных и не противоречащих действующему законодательству; отдельными видами деятельности, перечень которых определяется действующим законодательством РФ, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии) (п.2.1) (л.д.31-32). 

Как следует из материалов дела, истец является поставщиком тепловой энергии в виде горячей воды в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Судом установлено, что услуги оказывались на основании договора аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-27). 

Согласно справке ООО «ТР» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> отсутствует прибор учета тепловой энергии. Расчет оплата за осуществление услуг по поставке тепловой энергии производится тарифным методом (л.д.11).

Согласно справке ООО «ТР» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не осуществлялся демонтаж системы отопления. Никто из физических и юридических лиц не обращался за согласованием демонтажа системы отопления и установкой в вышеуказанном жилом помещении системы иного вида теплоснабжения (л.д.12).

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение составляет 7569,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности и принимается в качестве доказательства. 

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.53,58). Взыскиваемая задолженность образовалась после смерти ФИО2

После смерти ФИО2 в силу ст. ст. 1112-1114 ГК РФ открылось наследство.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости: 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (кадастровый номер №) (л.д.37).

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БУ УР «ЦКО БТИ» следует, что по данным правовой регистрации на 1999 год ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного недвижимого имущества (квартир, комнат, частных домовладений, садоогородов, гаражей, нежилых помещений) на территории УР не имеет (л.д.49).

Согласно представленным ответам в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные самоходные машины и прицепы к ним не значатся (л.д.65), информации о наличии транспортных средств нет (л.д.71).

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (кадастровый номер №) составляет 936803,94руб. (л.д.38-43). 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: 1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) путем фактического принятия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление от ФИО3 ФИО12 о принятии наследства дяди по завещанию (л.д.54). Согласно завещанию 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал принадлежащую ему 1/3 долю квартиры, находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3 (л.д.55). За получением свидетельства о праве на наследство наследники не обращались (л.д.52). 

Согласно ответу на запрос Отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Глазовский район Удмуртской Республики» № от ДД.ММ.ГГГГ имеется: актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.58).

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО2 является – ФИО4 ФИО14 – дочь. 

Однако, наследником имущества ФИО2 по завещанию, является только ФИО3, которая обратилась в установленный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В состав наследственной массы входит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.52).

В соответствии с ч.4 с. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в связи со смертью ФИО2 перешло к ФИО3, принявшей наследство, и которая несет обязательства по оплате коммунальных услуг после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 (заявленный истцом).

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг наследственного имущества выплачена истцу в полном объеме, ответчиком суду не представлено.

У суда не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок. Факт неисполнения обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги (тепловую энергию в виде горячей воды) за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 (включительно) составляет 7569,27 руб. (л.д.7). 

Данный расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен и принимается судом как произведенный в соответствии с действующим законодательством, доказательств оплаты задолженности в спорный период, не учтенной истцом при расчете задолженности или не предоставления истцом коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено. 

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение факт принятия ответчиком ФИО3 наследства после смерти ФИО2, а также невнесения ответчиком оплаты за предоставленные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за заявленный период, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в размере 7569,27 руб. 

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 400,00 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО3 ФИО15.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ООО «Теплоресурс» к ФИО3 ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО2 удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Теплоресурс» (ИНН 

<

***>) с ФИО3 ФИО17 (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в размере 7569,27 руб., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 400,00 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Чупина Е.П.