УИД: 11RS0010-01-2023-002653-80 Дело № 2-202/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 19 февраля 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: по адресу ...

В обоснование указано, что истец на основании договора найма жилого помещения от **.**.** является нанимателем указанного жилого помещения. Ранее помещение предоставлялось по договору специализированного найма как ребенку-сироте. Ответчик отказал в предоставлении в собственность жилого помещения, ссылаясь на недостаточность документов. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Сыктывкар" и администрация МО ГО "Сыктывкар". 

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Истец – под расписку в предыдущем судебном заседании, ответчик и третьи лица – по правилам ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебное заседание не явился, ранее в судебных заседаниях настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание также не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в рассмотрении дела.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми по делу №... от **.**.** на администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение в г. Сыктывкаре Республики Коми на условиях специализированного найма на состав семьи один человек общей площадью не менее 13,5 кв.м.

В целях исполнения решения суда спорное жилое помещение приобретено МО ГО "Сыктывкар" **.**.** по муниципальному контракту на приобретение в муниципальную собственность жилого помещения для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с ООО "Строй-сити". 

Жилое помещение по адресу: по адресу ... предоставлено ФИО1 первоначально на условиях найма специализированного жилого помещения по договору №... от **.**.** сроком по **.**.**.

С **.**.** ФИО1 пользуется указанной квартирой по договору социального найма.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности МО ГО "Сыктывкар". Постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" №... от **.**.** жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: по адресу ... согласно перечню, исключены из подведомственности администрации МО ГО "Сыктывкар", установлена их подведомственность администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар". Квартира №... числится в указанном перечне под номером 5.

В силу п. 1 ст. 54 Устава МО ГО "Сыктывкар" администрация Эжвинского района является органом местного самоуправления городского округа в Эжвинском районе, наделенным в соответствии с настоящим Уставом исполнительно-распорядительными полномочиями на территории Эжвинского района. 

Согласно п. 3 ст. 54 Устава МО ГО "Сыктывкар" администрация Эжвинского района в соответствии с законодательством и настоящим Уставом является юридическим лицом, муниципальным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, имеет собственные средства, предусмотренные бюджетом городского округа для содержания и организации работы администрации Эжвинского района, в пределах своих полномочий вправе приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет печать, штампы, бланки, счета в уполномоченных организациях.

В связи с чем распоряжением спорным жилым помещением осуществляет администрация Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар".

Доказательств проживания иных лиц, кроме истца, в спорном жилом помещении, в материалах дела не имеется.

**.**.** ФИО1 обратился за приватизацией указанного жилого помещения на себя. В запросе на передачу жилого помещения указано о наличии двух несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы по месту жительства в ином жилом помещении.

Письмом от **.**.** ответчик отказал в предоставлении услуги, сославшись на то, что ответчиком не представлены документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию не было использовано.

В ходе рассмотрения дела получены сведения из муниципальных образований Республики Коми, из которых следует, что истец правом на бесплатную приватизацию не пользовались. Сведений о том, что он проживали в других субъектах Российской Федерации и воспользовался там правом на бесплатную приватизацию, в ходе рассмотрения дела не получено.

Установлено, что истец в период с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.**, с **.**.** по **.**.** был зарегистрирован по адресу: по адресу ... опекуна. С **.**.** зарегистрирован по адресу: по адресу ...

По сведениям военного комиссариата в период с **.**.** по **.**.** проходил военную службу. 

Справкой по адресу ... подтверждено трудоустройство ФИО1 в должности слесаря-ремонтника 5 разряда в период с **.**.** по **.**.**. Предприятие по адресу ..." осуществляет свою деятельность в г. Сыктывкаре на территории по адресу ... по адресу: по адресу ..., то есть на территории Эжвинского района г. Сыктывкара.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту – Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона).

Исходя из преамбулы и ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец с рождения постоянно проживал на территории Эжвинского района г. Сыктывкара (за исключением периода службы в армии), ранее участие в приватизации не принимал, жилых помещений на территории Российской Федерации в собственность не приобретал. 

С момента заключения договора социального найма истец, постоянно зарегистрирован по адресу: по адресу ....

При таких обстоятельствах истец имеет право на предоставление этого жилого помещения в собственность бесплатно путем заключения договора приватизации, в связи с этим заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (...) право собственности в порядке приватизации жилого помещения по адресу: по адресу ..., кадастровый №....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Попов А.В.