РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 19 октября 2018 года 

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пеговой Ю.А., при секретаре судебного заседания Саковой Н.С., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований истица указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***, серии 52-АЕ *. Также собственниками указанной квартиры с долей в праве общей долевой собственности по 1/3 соответственно являются ее братья: ФИО2 ч (свидетельство о государственной регистрации права от *** серии 52-АЕ *) и ФИО3 (свидетельство о государственной регистрации права от *** серии 52-АЕ *).

По указанному адресу зарегистрированы и проживают брат истицы ФИО2 ч, истица с сыном ФИО4, ответчик ФИО3, который снялся с регистрационного учета по указанному адресу и выехал в 2010 году, но вновь въехал в жилое помещение и стал проживать с августа 2017 года.

Истица оплачивает жилищно-коммунальные услуги по адресу: ....... в полном объеме, задолженности по оплате ЖКУ не имеет.

Ответчик ФИО3 с момента оформления права собственности на долю в квартире в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, добровольно нести бремя содержания имущества ответчик не желает. Истица к ФИО2 претензий по расходам за ЖКУ не имеет.

Согласно справки (расчета) ООО «Расчетный центр ЖКУ» по адресу: ......., лицевой счет *:

- по статье содержания жилья за период с июня 2015 года по июнь 2018 года произведено начислений в сумме 54795 рублей 76 копеек, 1/3 доли от указанной суммы составляет 18265 рублей 25 копеек;

- по статье отопление с июня 2015 по июнь 2018 года произведено начислений 88457 рублей 78 копеек, 1/3 доли от указанной суммы составляет 29485 рублей 92 копейки;

- по статье Горячее водоснабжение при содержании общедомового имущества с июня 2015 по июнь 2018 года произведено начислений 351 рубль 44 копейки, 1/3 доли от указанной суммы составляет 117 рублей 14 копеек;

- по статье Холодное водоснабжение при содержании общедомового имущества с июня 2015 по июнь 2018 года произведено начислений 204 рубля 08 копеек, 1/3 доли от указанной суммы составляет 68 рублей 02 копейки;

- по статье электроэнергия при содержании общедомового имущества с января 2017 года по июнь 2018 года – 2599 рублей 68 копеек, 1/3 доли от указанной суммы составляет 866 рублей 56 копеек;

- по статье вывоз ТБО за период с января 2018 года по июнь 2018 года – 6401 рубль 70 копеек, 1/3 доли от указанной суммы составляет 2133 рубля 90 копеек. 

Ответчик обязан нести обязательства соразмерно своей доли (1/3) вне зависимости от факта проживания в общей сумме 50936 рублей 79 копеек.

На основании изложенного, ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО3 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50936 рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1728 рублей, расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, и пояснила, что она и ее братья являются собственниками квартиры по адресу: ......., доля в праве у каждого 1/3. Ответчик ФИО3 по указанному адресу снят с учета с 2010 года, но в настоящее время ответчик проживает в квартире, при этом не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Однако доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в квартире и пользуется всеми коммунальными услугами, у нее не имеется. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в материалах дела, о причинах неявки ответчик суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Лицо, участвующее в рассмотрении дела самостоятельно определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО3 извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, выбрал именно такой способ защиты своих прав как неявка в судебное заседание, признает неявку ответчика неуважительной, и находит возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в его отсутствие в общем порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, и пояснил, что сестра оплачивает коммунальные услуги по ЖКУ, он участвует соразмерно своей доле в оплате коммунальных услуг. Ответчик не несет расходов по ЖКУ, при этом проживает в квартире.

Выслушав доводы истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 ч являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ......., доля в праве у каждого по 1/3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** серии 52-АЕ *, свидетельством о государственной регистрации права от *** серии 52-АЕ *, свидетельство о государственной регистрации права от *** серии 52-АЕ *.

Как следует из выписки из домовой книги ООО «Расчетный центр ЖКУ», по адресу: ....... зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ответчик ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу *** по ***.

Согласно справке ООО «Расчетный центр ЖКУ» от ***, ФИО1, проживающая по адресу: ....... на *** не имеет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно справке ПАО ТНС энерго ФИО1, проживающая по адресу: ....... задолженности по оплате электроэнергии на *** не имеет.

В силу положений ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

В соответствии с ч.3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

При этом на основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ч.7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 154 ч.2 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку законом прямо определено обязательное лицо в обязательстве по несению расходов на содержание общего имущества, к ответчику ФИО3 как к долевому собственнику жилого помещения, может предъявляться требование об исполнении обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги по отоплению, по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов на общедомовые нужды, соразмерно принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности.

Данный вывод согласуется с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из материалов дела, плата за отопление жилого помещения, содержание жилья рассчитана исходя из площади квартиры, независимо от фактического проживания собственников в указанной квартире в спорный период времени, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что расходы ФИО1 по оплате за указанные услуги, подлежат взысканию с ФИО3 соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на данное жилое помещение – 1/3 доля, поскольку установлено, что ФИО1 как долевой собственник спорного жилого помещения, в полном объеме несла расходы по оплате за содержание жилого помещения и отопление.

В силу требований статьи ст.158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, расходы ФИО1 по оплате за указанные услуги, подлежат взысканию с ФИО3 соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на данное жилое помещение – 1/3 доля.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 за период с июня 2015 года по июнь 2018 года не нес расходов по содержанию жилого помещения, отоплению, расходов на содержание общего имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности, что подтверждается квитанциями которые были предоставлены истицей, а также пояснениями истицы ФИО1 и третьего лица ФИО2, данных ими в судебном заседании, в свою очередь ответчиком доказательств обратного суду не предоставлено.

Как следует из справки ООО «Расчетный центр ЖКУ» за период с июня 2015 года по июнь 2018 года включительно истицей оплачено:

- за содержания жилья 54795 рублей 76 копеек, исходя из принадлежащей ответчику в оспариваемый период 1/3 доли в праве общей долевой собственности, сумма подлежащая возмещению составляет 18265 рублей 25 копеек;

- за отопление 88457 рублей 78 копеек, исходя из принадлежащей ответчику в оспариваемый период 1/3 доли в праве общей долевой собственности, сумма подлежащая возмещению составляет 29485 рублей 92 копейки;

- за горячее водоснабжение при содержании общего имущества 351 рубль 44 копейки, исходя из принадлежащей ответчику в оспариваемый период 1/3 доли в праве общей долевой собственности, сумма подлежащая возмещению составляет 117 рублей 14 копеек.

- холодное водоснабжение при содержании общего имущества 204 рубль 08 копеек, исходя из принадлежащей ответчику в оспариваемый период 1/3 доли в праве общей долевой собственности, сумма подлежащая возмещению составляет 68 рублей 02 копейки.

- за электроэнергию при содержании общего имущества за период с января 2017 года по июнь 2018 года оплачено 2599 рублей 68 копеек, исходя из принадлежащей ответчику в оспариваемый период 1/3 доли в праве общей долевой собственности, сумма подлежащая возмещению составляет 866 рублей 56 копеек.

Разрешая требования истицы о взыскание расходов по вывозу ТБО, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 в соответствии со статьями 39 и 156 Кодекса, регламентирующими основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение. 

В соответствии со статьей 154 Кодекса в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена.

Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного Кодекса, в связи с чем, плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного Кодекса. Согласно части 1 статьи 156 Жилищного Кодекса плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из статьи 37 Жилищного Кодекса следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Частью 1 статьи 36 Жилищного Кодекса установлено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 №170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.

Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, взимание платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов рассчитывается исходя из расчета на 1 м2 общей площади жилья, а содержание общего имущества собственник обязан оплачивает независимо от того, живёт он на жилплощади или нет. 

На основании изложенного, истица имеет право на возмещение оплаченных ею расходов по вывозу ТБО, за период с января 2016 года по июнь 2018 года оплачено 6401 рубль 70 копеек, исходя из принадлежащей ответчику в оспариваемый период 1/3 доли в праве общей долевой собственности, сумма подлежащая возмещению составляет 2133 рубля 90 копеек.

Таким образом общая сумма подлежащая взысканию с ответчика по расходам по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 50936 рублей 79 копеек ( 18265,25 + 29485,92+ 117,14+ 68,02+866,56+ 2133,90), исходя из принадлежащей ответчику 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

С учетом приведенных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно в сумме 50936 рублей 79 копеек.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает их достоверными и достаточными для правильного разрешения дела в силу их последовательности, непротиворечивости и согласованности между собой и другими материалами дела, исследованными в судебном заседании.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истицей ФИО1 оплачена государственная пошлина при подаче иска и оплачены услуги представителя по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей, что подтверждается квитанцией Адвокатской конторы Городецкого района серии НК * от ***.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по делу в сумме 1728 рублей и расходы по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей, при этом суд полагает расходы по составлению искового заявления отвечают требованиям о разумности и соразмерности пределов, объему оказанных услуг, а также судебных затрат, не нарушает баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50936 рублей 79 копеек.

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1728 рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Ю.А. Пегова 

Мотивированное решение составлено 24 октября 2018 года

Судья Городецкого городского суда Ю.А. Пегова