К делу № 2-2014/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.,

секретаря Пашкова П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании за ними права общей долевой собственности (по ? доле за каждым) в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указали, что являются наследниками первой очереди после умершей ФИО3 (их матери). Они своевременно обратились к нотариусу за получением наследства и нотариус выдал им свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. Помимо вкладов, их мать ФИО5 владела квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Однако, нотариус отказал им в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанные объекты, поскольку право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, а право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за третьим лицом, что подтверждается сообщением УФРС по Краснодарскому краю от 21.07.2016 г. При этом согласно выписке из протокола общего собрания, ФИО3 на общем собрании членов ЖСК-200 ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ЖСК. В соответствии со справкой, предоставленной ЖСК-200, ФИО5 является членом ЖСК № с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит по праву собственности квартира №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы внесены полностью на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 633 руб. 11 коп. Мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ г. в результате расторжения брака был проведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО3 и ФИО4. В собственность ФИО3 перешла в том числе квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, указанная квартира принадлежала умершей ФИО3 на праве собственности, однако данное право не было зарегистрировано. Кроме того, в указанном определении суда допущена ошибка в части адреса земельного участка, а именно неправильно указана улица: вместо «

<

адрес>» указано «

<

адрес>». В силу правовой неграмотности наследодатель ФИО3 не разобралась в документах, на данный момент данную ошибку устранить невозможно в связи со смертью наследодателя и ее бывшего супруга. В связи с этим на запрос нотариуса по земельному участку по 

<

адрес> и пришел ответ о наличии зарегистрированного права собственности на третье лицо. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП КК «Краснодарский земельный центр», в базе данный на имя ФИО4 (бывшего супруга наследодателя) имеются сведения о наличии земельно-правовой документации: Постановление администрации города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческих товариществ: «Шоссейное», «Аватор», Ленинского района г. Краснодара, согласно которому в собственность ФИО4 выдавался земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> и свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ № Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2005 г., имеет кадастровый №. Вышеуказанным определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 01.07.2002 г. в результате раздела супружеского имущества, указанный земельный участок перешел в собственность ФИО3 Однако данное право собственности также не зарегистрировано.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель соистцов по доверенности ФИО6 поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Наследниками по закону первой очереди, исходя из ст. 1142 ГК РФ, являются супруг, дети и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками первой очереди после умершей ФИО3 (их матери). 

Они своевременно обратились к нотариусу за получением наследства и нотариус выдал им свидетельства о праве на наследство на денежные вклады.

Факт отсутствия других наследников подтверждается ответом нотариуса ФИО8

Помимо вкладов, их мать ФИО3 владела квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, нотариус отказал им в выдаче свидетельств о праве на наследство на указанные объекты, поскольку право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке, а право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован за третьим лицом, что подтверждается сообщением УФРС по Краснодарскому краю от 21.07.2016 г. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из протокола общего собрания, ФИО3 на общем собрании членов ЖСК-200 ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ЖСК. 

В соответствии со справкой, предоставленной ЖСК-200, ФИО3 является членом ЖСК № с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит по праву собственности квартира №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Паевые взносы внесены полностью на 01.03.1990 г. в сумме 12 633 руб. 11 коп. 

Мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 01.07.2002 г. в результате расторжения брака был проведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО3 и ФИО4 

В собственность ФИО3 перешла в том числе квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, указанная квартира принадлежала умершей ФИО3 на праве собственности, однако данное право не было зарегистрировано. 

При таких обстоятельствах, учитывая доказательства возникновения у наследодателя права собственности на указанное имущество, в соответствии со ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ данная квартира является наследственным имуществом, которое переходит в собственность наследников – истцов по данному делу.

Кроме того, в указанном определении суда допущена ошибка в части адреса земельного участка, а именно неправильно указана улица: вместо «

<

адрес>» указано «

<

адрес>». 

На данный момент ошибку устранить невозможно в связи со смертью наследодателя и ее бывшего супруга. 

В связи с этим на запрос нотариуса по земельному участку земельному участку по 

<

адрес> пришел ответ о наличии зарегистрированного права собственности на третье лицо. 

Между тем, в соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП КК «Краснодарский земельный центр», в базе данный на имя ФИО4 (бывшего супруга наследодателя) имеются сведения о наличии земельно-правовой документации: Постановление администрации города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческих товариществ: «Шоссейное», «Аватор», Ленинского района г. Краснодара, согласно которому в собственность ФИО4 выдавался земельный участок, площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №/л. 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2005 г., имеет кадастровый №. 

Вышеуказанным определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 01.07.2002 г. в результате раздела супружеского имущества, земельный участок перешел в собственность ФИО3 Однако данное право собственности также не зарегистрировано.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ошибка, допущенная при вынесении Определения от 01.07.2002 г. является опиской и не может служить поводом для ущемления прав истцов, поскольку право собственности наследодателя на указанный земельный участок подтверждено иными документами.

Следовательно указанный земельный участок по 

<

адрес> является наследственным имуществом, которое переходит в собственность наследников – истцов по данному делу.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности (по ? доле за каждым) в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 (по ? доле за каждым) на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: