УИД№66RS0008-01-2024-002399-74

Дело № 2-2226/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Тагил 05 ноября 2024 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,

с участием прокурора – помощников прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика – адвоката Волосатова В.Ф., действующего по удостоверению № 573 и ордеру № 034780 от 31 октября 2024 года, 

при секретаре судебного заседания Марецкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с заявлением о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: 

<

Адрес>

В обоснование заявления указано, что истец с 14 октября 2011 года является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>. Собственник 1/3 ФИО5.

Ответчик ФИО4 является племянницей истца, была зарегистрирована в квартире по 

<

Адрес> в связи с необходимостью сохранения регистрации на территории РФ, фактически она никогда в квартиру не вселялась, в ней не проживала, вещей в квартире ее нет, за жилье и коммунальные услуги оплату не производила. 

На момент регистрации в 2018 году ФИО4 проживала в 

<

Адрес>, после чего выехала на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты> Перед отъездом ответчик предприняла попытку сняться с регистрационного учета, но поскольку это требовало длительное нахождение в гор. Нижний Тагил, сделать это не смогла.

Истец ФИО3 в предыдущем судебном заседании поддержала заявленные требования, указала, что ответчик — это ее племянница, проживающая на данное время в 

<

данные изъяты>. ФИО4 не возражает против снятия ее с регистрационного учета, поскольку сама этого сделать не может в виду проживания в другой стране. Никогда в квартире по 

<

Адрес>, ответчик не проживала, регистрация ей была необходима в связи с тем, что родители ответчика продали единственное жилье в 

<

Адрес> и переехали на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты>. Ответчик же осталась в России и продолжила обучение. Дополнительно истец указала о том, что 14 апреля 2017 года между ней и ответчиком было заключено соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, согласно которому ФИО4 освобождается от обязанности по внесению платы за коммунальные платежи.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим способом путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. О причинах своей неявки суд не уведомила. От получения судебного извещения отказалась, о чем свидетельствуют возвращенное в адрес суда письма по основаниям «истечения срока хранения». На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Согласно ст. 165.1 ГК РФ, положения которой применяются исходя из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» к судебным извещениям – юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она возвращена по истечении срока хранения (п. 67, 68).

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась, в связи с чем, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

В связи с тем, что место нахождения ответчика не установлено, в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика определением суда от 12 сентября 2024 года привлечен адвокат юридической конторы №1 Свердловской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Волосатов В.Ф. в интересах своего доверителя исковые требования не признал.

До судебного заседания в суд по электронной почте поступило заявление, подписанное ФИО4, в котором указано о том, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, действительно она никогда не проживала в указанной квартире, с 2018 года постоянно проживает в 

<

данные изъяты>

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте был извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв, в котором заявленные требования истца поддержал. 

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ граждане РФ имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищным кодексом Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, являются ФИО5 в размере 1/3, и в 2/3 ФИО3.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано 14 октября 2011 года.

Согласно справки МКУ СПО с 14 апреля 2017 года по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 1, 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

П. 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства, обратившись не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

Дав оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО4 в спорной квартире носит формальный характер, право пользования жилым помещением она не приобрела, так как в спорную квартиру не вселялась и в квартире никогда не проживала, членом семьи собственника не является, ее вещей в спорном жилом помещении нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, в связи с чем, требования о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются обоснованными. Доказательств правовых оснований быть зарегистрированной в спорной квартире, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

Адрес> (ИНН 

<

№>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил.

Судья: Н.С.Недоспасова

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2024 года.

Судья: Н.С.Недоспасова