Дело № 2-2212/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Волуйских И.И., при секретаре Андреевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО2, в котором (с учетом уточнений) просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, ссылаясь на отсутствие у ответчика прав на квартиру, а также то обстоятельство, что ответчик не вселялся в квартиру, в ней не проживает и не несет бремя содержания.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики не явились на рассмотрение дела, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся у суда адресам.

Прокурор полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения сторон, дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

На основании договора от 01 февраля 2019 года ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>

Право собственности было зарегистрировано в установленном порядке, внесена запись о регистрации права истца и ее дочерей. 

Из представленной адресной справки следует, что ответчик с 15 февраля 2019 года зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из представленного истцом рапорта участкового полиции, показаний опрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, удостоверенного нотариусом заявления ФИО4 следует, что истица проживает в квартире одна, ответчик в квартиру не вселялся и не проживает там, личных вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несет. 

Поскольку у ответчика отсутствует право собственности на спорное жилое помещение, доказательств того, что ответчик фактически вселялся и там проживает и несет бремя содержания не представлено, то он не приобрел право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Челябинска, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Волуйских И.И.