РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело №2-188/2017

р.п.Усть - Абакан 03 марта 2017 г. 

Усть - Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Булычевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО2 ( далее истцы) обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 ( далее ответчики) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя требования тем, что они, будучи собственниками жилого дома по указанному адресу: ФИО5 в силу вступления в право наследования от ***. ( после смерти супруга *Наследодатель* умершего ***.) и ФИО2 по договору купли продажи от ***. В доме прописаны с *** ответчики – дочь от первого брака и внучка умершего *Наследодатель*. Ответчики с указанного времени в доме не проживали, место нахождение ответчиков в настоящее время неизвестно. Просили суд признать ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО2 на исковых требованиях настаивали, в обоснование привели вышеуказанные обстоятельства. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО5 и ФИО2 являются собственниками ( общая долевая собственность, доля в праве у каждого ?) жилого дома по адресу: .... С *** года в доме зарегистрированы, как по месту жительства, ФИО3 и ФИО4, которые членами семьи ФИО5 и ФИО2 не являются, в дом не вселялись, фактически проживали в другом месте. Договора найма либо договора безвозмездного пользования жилого дома по адресу: ..., между ФИО5, ФИО2 с ФИО3 и ФИО4 не заключалось.

Установленные судом обстоятельства получены из объяснений истцов, показаний свидетелей и письменных доказательств.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от *** ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: ...

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ***. ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: ....

Согласно справки Усть-Абаканского поссовета от *** по адресу: ..., как по месту жительства с *** года по настоящее время зарегистрированы ФИО3 *** г.р. и ФИО4 *** г.р. 

Свидетели *Свидетель 1* и *Свидетель 2* суду показали, что хорошо знакомы с истцами и знают, что ответчики с *** года в их доме не проживали, не вселялись. Членами семей истцов не являются. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, поскольку не является членами их семей, договоров найма либо безвозмездного пользования между сторонами не заключалось. Факт регистрации по месту жительства ответчиков в доме истцов является административным актом и не порождает права ответчиков на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственников.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими права пользования указанным жилым помещением, что является основанием снятия их с регистрационного учета с указанного адреса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

ФИО3 родившуюся *** г.р. и ФИО4 родившуюся *** г.р., признать не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ... 

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в месячный срок, с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Попова

Мотивированное решение составлено и подписано 08.03.2017 года.

Судья: Н.В. Попова