Дело № 2-246/2020

УИД 86RS0018-01-2020-000288-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Назарука Р. В.

при секретаре Лаздиной О. М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Кулаковского С. М. по ордеру № 311 от 13.05.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что она является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом по 

<

адрес>. По 1/3 доли в праве на указанный дом принадлежат её детям Н. и Н. В доме зарегистрирован бывший муж истца ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета не снимается в добровольном порядке. Личных вещей ответчика в доме нет. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, по изложенным в нём доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получил, конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения». При таких обстоятельствах повестка считается доставленной и суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела. При этом суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Кулаковского С. М., который в суде просил принять обоснованное решение по исковым требованиям.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), сособственниками дома являются Н. и Н. (л.д. 11, 13).

Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 безвозмездно передал в общую долевую собственность ФИО1 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по 

<

адрес> (л.д. 14-15). 

В силу п. 14 договора Даритель осознает и согласен с тем, что после регистрации перехода права собственности на 1/3 долю в жилом доме, доля становится собственностью одаряемого, даритель утрачивает права на указанную долю.

Согласно информации ОМВД России по Кондинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 2-4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, истец является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещения по 

<

адрес>, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно покинул спорное жилое помещение, подарив истцу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный дом, членом семьи истца не является – брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), имеет лишь регистрацию. 

Регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению 1/3 доли в праве жилым помещением, собственником которой она является, и возлагает на неё дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

По смыслу законодательства, регулирующего правоотношения по регистрационному учету граждан (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), регистрация по месту жительства служит для удостоверения факта нахождения гражданина по месту жительства.

Место жительства гражданина - место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Согласно статье 2 вышеприведенного Закона от 25 июля 1993 года, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у него права пользования на спорное жилое помещение.

Учитывая данные обстоятельства, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно чеку-ордеру истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в размере 300 руб. (л.д. 5). В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика должна быть взыскана в пользу истца госпошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2 по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2020.

Председательствующий: Р. В. Назарук