Дело № 2-144/2025 копия 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10.03.2025.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО2, 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на дом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на дом блокированной застройки общей площадью 294,30 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:987, площадью 275 кв.м, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, на землях населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, д. Кондратово, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано о том, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:987, общей площадью 275 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; вид разрешенного строительства: блокированная жилая застройка и расположенный на нём незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером №:49. Указанное имущество приобретено истцом у ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство одноквартирного блокированного жилого дома выдано архитектурно-строительной инспекцией Пермского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ за номером 10/2008. В 2018 году строительство дома завершено. Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО4, объект недвижимости (здание) представляет собой дом блокированной застройки, год завершения строительства - 2018, площадь объекта недвижимости составляет 294,3 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №:987, местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, д. Кондратово, 

<

адрес>. Истец обращался в Управление архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного дома блокированной застройки; истцом получено решение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации; действие разрешения на строительство от № от ДД.ММ.ГГГГ истекло. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на дом блокированной застройки, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском. Согласно заключению о возможности эксплуатации объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Кондратово, 

<

адрес>, подготовленному ООО «ТитанПроект», эксплуатация обследуемого здания в качестве дома блокированной застройки возможна; дом блокированной застройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе смежных землепользователей и собственников соседних зданий и сооружений, безопасен для здоровья человека при проживании и пребывании в здании, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает негативного воздействия на окружающую среду. Дом блокированной застройки возведён на земельном участке с кадастровым номером №:987, принадлежащем истцу на праве собственности, назначение которого допускает возведение такого жилого строения, на основании соответствующего разрешения, полученного в установленном порядке. Истец полагает, что в этой связи имеются основания для признания за ним права собственности на указанный жилой дом. 

Истец и представитель истца в судебном заседании просили об удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Пермского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия её представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не направило представителя, о времени и месте судебного слушания извещено надлежащим образом, представлен письменный отзыв по существу заявленных требований (л.д. 26-28, 34-36). 

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Кондратовское территориальное управление администрации Пермского муниципального округа, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены. ФИО7, ФИО8, ФИО9 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав сторону истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения об объектах недвижимости:

- с кадастровым номером №:49, вид объекта недвижимости: объект незавершенного строительства, наименование: незавершенный строительством одноквартирный блокированный жилой дом, площадь застройки: 119,8 кв.м, расположенный по адресу: Пермский муниципальный округ, д. Кондратово, 

<

адрес>; право собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись №:49-59/094/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ является актуальной; объект незавершенного строительства расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №:987;

- с кадастровым номером №:987, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, уточненной площадью 275 кв.м, расположенный по адресу: Пермский муниципальный округ, д. Кондратово, 

<

адрес>, зу. 18; право собственности зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись №:987-59/094/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ является актуальной (л.д. 85-91).

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО1, покупатель принял в собственность недвижимое имущество: незавершенный строительством одноквартирный блокированный жилой дом, назначение: нежилое, инв. №, литера А, адрес объекта: 

<

адрес>, д. Кондратово, 

<

адрес>, и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 274 кв.м, кадастровый номер №:987, которое принадлежало продавцу на праве собственности: незавершенный строительством одноквартирный блокированный жилой дом на основании кадастрового паспорта незавершенного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ инв. №, выданного МУП Верещагинское БТИ» 

<

адрес>, и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Элит-Строй-Сервис» и ФИО3 (л.д.12,11, 13).

Архитектурно-строительной инспекцией Пермского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО3 разрешение на строительство объекта капитального строительства «одноквартирный блокированный жилой дом» в соответствии с проектной документацией, с проектными характеристиками: общая площадь – 179,5 кв.м, площадь гаража – 22,23 кв.м, площадь котельной – 6,08 кв.м, жилая площадь – 84,56 кв.м, площадь застройки – 123,71 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Кондратово, в 0,025 км по направлению на восток от ориентира, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Как следует из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО4, объект недвижимости (здание) представляет собой дом блокированной застройки, год завершения строительства – 2018, площадь объекта недвижимости – 294,3 кв.м, объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №:987, местоположение объекта недвижимости: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, д. Кондратово, 

<

адрес> (л.д. 19-54).

Управление архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ отказало ФИО1 в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства «Одноквартирный блокированный жилой дом», расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Кондратово, 

<

адрес>, в связи с отсутствием документов, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации: акт о подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, и подписанная лицом, осуществляющим строительство; также в связи с тем, что ФИО1 предоставлено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ с истекшим сроком действия (до ДД.ММ.ГГГГ), данный срок управлением архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального округа не продлялся. Кроме того, объект капитального строительства не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство, а именно: различие данных об указанной в техническом плане площади объекта капитального строительства более чем на 5 процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в разрешении на строительство (л.д.18).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьёй 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 – 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр.

Судом установлено, что согласно разрешению, выданному Архитектурно-строительной инспекцией Пермского муниципального района, ФИО3 (продавец спорного объекта недвижимости) дано разрешение на строительство на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Кондратовское сельское поселение, 

<

адрес>, в 0,025 км по направлению на восток от ориентира (в настоящее время адрес земельного участка: Пермский муниципальный округ, д. Кондратово, 

<

адрес>, зу. 18), объекта капитального строительства «Одноквартирный блокированный жилой дом», площадь застройки должна быть 123,71 кв.м. (л.д.10).

Факт возведения вышеуказанного строения подтверждается техническим планом здания (л.д. 19-31), декларацией об объекте недвижимости (л.д. 49-54) и техническим заключением ООО «ТитанПроект» о возможности эксплуатации объекта в качестве дома блокированной застройки (л.д. 56-84).

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой трехэтажный дом блокированной застройки (включая мансардный этаж) общей площадью 294,3 кв.м, площадь застройки 119,8 кв.м, что следует из сведений, содержащихся в ЕГРН, и технического заключения ООО «ТитанПроект» о возможности эксплуатации объекта в качестве дома блокированной застройки (л.д. 56-84).

Таким образом, фактическая площадь застройки дома не превышает площади застройки дома, чем указано в разрешении на строительство дома. Так при разрешенной площади застройки в 123,71 кв.м., площадь застройки фактически составляет 119,8 кв.м. При этом общая площадь всего дома определена из этажности дома, а не из площади застройки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из содержания указанной правовой нормы и разъяснений, содержащихся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью необходимо устанавливать наличие у неё признаков, способных относить её в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам; при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нём, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы; при этом замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (пункт 1 статьи 133 ГК РФ).

Суд находит, что исследованные документы подтверждают, что спорный объект строительства имеет неразрывную связь с земельным участком, технические характеристики и степень готовности этого объекта указывают на то, что перемещение объекта невозможно без его разборки (без несоразмерного ущерба назначению объекта), работы по сооружению фундамента объекта полностью завершены.

При таком положении суд считает, что спорное строение обладает соответствующими признаками недвижимой вещи.

На основании пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании пункта 4 статьи 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ (в редакции от 28 декабря 2015 года) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2020 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Судом установлено, что строительство спорного объекта недвижимости осуществлено истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка.

В обоснование иска ФИО1 представлено заключение о возможности эксплуатации объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, в качестве дома блокированной застройки (шифр 026.124-2024-ТЭ), подготовленное специалистом ООО «ТитанПроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на основании технического задания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данному заключению по итогам исследования специалистом установлено следующее:

данное здание является объектом капитального строительства; 

объект обследования расположен в зоне Ж-3 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», что допускает использование земельного участка под строительство дома жилой блокированной застройки: нарушения разрешенного использования не выявлены;

состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь создают нормальные условия для отдыха, сна, приготовления и приема пищи, а также другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Состав и площади помещений в целом соответствуют нормативным требованиям и обеспечивают расстановку необходимого набора мебели и оборудования,

конструктивные решения строения соответствуют общим требованиям нормативных аргументов, нормам проектирования малоэтажных зданий, в том числе зданий блокированной застройки;

инженерные системы жилого блока смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в соответствующих нормативных документах органов государственного надзора, и инструкций заводов-изготовителей оборудования. Возможность доступа к оборудованию, приборам инженерных систем дома и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены обеспечена;

техническое состояние строительных конструкций обследуемого здания по результатам визуального осмотра характеризуется как нормативное в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования мониторинга технического состояния»;

обследованный объект расположен на территории, которая находится вне зон опасного влияния факторов окружающей природной среду на условиях жизнедеятельности и здоровья человека, а также вне границ зон разрушений (повреждений) зданий и поражения людей при наихудших вариантах развития ЧС, что позволяет разместить на рассматриваемом участке жилой дом блокированной застройки;

противопожарные мероприятия в помещениях дома выполнены и соответствуют положениям Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и требованиям СП 1.13130.2009 («Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»), СП 4.13130.2013 («Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»), СП 55.13330.2016 («Здания жилые одноквартирные» (актуализированная версия СНиП 31-02-2001));

обследуемый объект – дом блокированной застройки, располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №:987, принадлежащего на праве собственности. Жилой дом не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе смежных землепользователей и собственников соседних зданий и сооружений;

жилой дом блокированной застройки безопасен для здоровья человека при проживании и пребывании в здании, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает негативного воздействия на окружающую среду.

Проанализировав соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений объекта обследования, технического состояния его строительных конструкций требованиям нормативно-технической документации, специалист пришел к выводу, что эксплуатация обследованного здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> в д. Кондратово, в качестве дома блокированной застройки возможна. 

Информация о земельном участка с кадастровым номером №:987, указанная в заключении ООО «ТитанПроект», соответствует информации о земельном участке из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, предоставленной МКУ «Управление стратегического развития Пермского муниципального округа».

Данное техническое заключение не оспорено ответчиком, суд не находит оснований для сомнений в данном заключении, так как оно подготовлено специалистом организации, имеющей допуск на обследование строительных конструкций зданий и сооружений, что подтверждается свидетельством о допуске к работам; при обследовании имущество осмотрено.

Ответчик администрация Пермского муниципального округа 

<

адрес> не оспаривала факт создания (постройки) истцом указанного недвижимого имущества (жилого дома блокированной застройки), не представила документы, подтверждающие создание данного объекта недвижимости с нарушением градостроительных, строительных норм и правил, его несоответствии параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

В соответствии пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Анализируя полученные доказательства, суд считает, что истец как законный владелец земельного участка имеет право на его застройку. Истец действует разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, поскольку она построила жилой дом блокированной застройки на земельном участке, назначение которого допускает возведение такого жилого строения, на основании соответствующего разрешения, полученного в установленном порядке, предпринимала меры к получению акта ввода объекта в эксплуатацию; спорный объект недвижимости создан без существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил, построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.

Ответчик, третьи лица не представили допустимых, достоверных и достаточных доказательств того, что возведённый истцом объект недвижимости на земельном участке нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, с учётом приведённых правовых норм, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, а также принимая во внимание, что право собственности на незавершенный строительством объект зарегистрировано за истцом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт за истцом право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 294,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:987, площадью 275 кв.м, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, на землях населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, д. Кондратово, 

<

адрес>.

Суд считает, что при предъявлении иска истец руководствовался нормами гражданского-процессуального законодательства, в соответствии с которыми в исковом заявлении должен быть указан ответчик, поэтому предъявила требования к ответчику администрации Пермского муниципального округа, на территории которого возведен жилой дом. При этом суд считает, что ответчик никаким образом не нарушал права истца на его владение и пользование спорным домом, в том числе и её право собственности на завершенный строительством дом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на дом блокированной застройки общей площадью 294,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:987, площадью 275 кв.м, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, на землях населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, д. Кондратово, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственный регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

подлинник подшит в гражданском деле №2-144/2025

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2024-004577-20