ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., 

при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 в котором просил прекратить ответчиком право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником дома. Ответчик является родственником истца и ранее в доме был зарегистрирован. 

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживает, расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не несёт, личных вещей не хранит. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объёме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В связи с этим, суд с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права собственности следует, что истцу принадлежит на праве собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире зарегистрированы помимо иных лиц и ответчик ФИО2

По утверждению истца ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию не несёт. Ответчик в судебное заседание не явился и доводы истца не опроверг. 

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не проживает в принадлежащему истцу доме, не оплачивает расходы по коммунальным услугам, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Прекратить ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Наумова