Дело № 2-2695/2025 

УИД 37RS0022-01-2025-003359-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Телепневой Н.Е., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ранжиной С.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

их представителя ФИО3,

помощника прокурора Фрунзенского района г. Иваново Клюевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является арендатором квартиры по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма № от 02.09.2019. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в указанной квартире с 01.02.1985 в качестве мужа ответственного нанимателя ФИО1 26.02.2002 брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут на основании решения суда. С этого же момента ответчик перестал быть членом семьи истца ФИО1 Ответчик на требования о добровольном снятии с регистрационного учета, зачитанные ему представителем истцов ФИО3, не отреагировал, как и не ответил на направленную в его адрес претензию. Ответчик ФИО4 собственником спорной квартиры не является, в указанной квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является, каких-либо договоров о праве пользования указанной квартирой с ним не заключалось. Выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал из спорной квартиры. Сведений о том, что ответчику чинили препятствия в пользовании квартирой, не имеется. В этой связи истцы с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 26.08.2025 производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о возложении на ОМВД России по Фрунзенскому району г. Иваново обязанности снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель, действующий на основании доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Помощник прокурора Фрунзенского района г. Иваново Клюева О.С. в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска. Указала, что считает исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МВД России по Фрунзенскому району г. Иваново в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО4 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации: 

<

адрес>, и по адресу фактического проживания: 

<

адрес>, заказной корреспонденцией, сведений об ином адресе ответчика суду не представлено.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом суд принимает во внимание, что после направления в адрес ответчика соответствующих уведомлений вопрос о получении поступившей корреспонденции в ведении суда не находился и относился к добросовестности получателя корреспонденции, которая в соответствии со ст. 10 ГК РФ предполагается.

Судом своевременно были приняты адекватные и исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика всеми законными способами, возвращение направленной судом почтовой корреспонденции без вручения адресату расценено судом как его надлежащее извещение.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не представил доказательств уважительности причин неявки, истцы против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, их представителя, прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основаниичасти 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик правопользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основаниичасти 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 02.09.2019 между Администрацией г. Иваново и ФИО1 заключен договор социального найма №, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. Согласно п. 3 указанного договора с нанимателем в жилом помещении совместно проживают ФИО4 – муж, ФИО2 – сын.

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 01.02.1985 по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 более трех лет в спорном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства по иному адресу, совместное хозяйство истцы и ответчик не ведут, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 расторгнут на основании решения Фрунзенского районного суда г. Иваново от 26.02.2002. Кроме того, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Его регистрация по указанному адресу препятствует приватизации жилого помещения. 

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего его право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО4 постоянно проживает по другому адресу, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера. 

Сам по себе факт его регистрации в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом. 

В силу требований ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца по владению и пользованию имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия № номер №, выдан 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Е. Телепнева 

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2025