Дело № 2-929/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Злобиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

24 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Новокузнецкий районный суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права собственности, мотивируя исковые требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по указанному адресу произошел пожар, сгорел расположенный на данном земельном участке жилой дом, в связи с чем истцом было принято решение построить новый дом. Строительство жилого дома по указанному адресу было окончено в 2016 году, необходимых разрешений на строительство дома истец не получал. Таким образом, жилой дом является самовольной постройкой, сохранение которой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан. Признание права собственности на указанный объект недвижимости возможно в настоящее время только в судебном порядке, в связи с чем истец обращается в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал.

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого района Кемеровской области ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования признала. 

Заслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью 1102 кв.м. с кадастровым номером 42:09:0605001:140, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Категория земель данного земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно техническому паспорту, здание, расположенное на указанном земельном участке, является жилым домом общей площадью № кв.м., жилой площадью №.

Заключением ООО «Экспертно-правовая компания» №17/50 установлено, что здание жилого дома по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> может эксплуатироваться по назначению, не ставит под угрозу жизни людей, а также не нарушает права и не затрагивает интересы третьих лиц. Строительные конструкции здания находятся в работоспособном техническом состоянии.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетелями ФИО9 пояснивших в судебном заседании, что истец ФИО1 на принадлежащем ему участке в 

<

адрес> Новокузнецкого района построил жилой дом, дом построен в соответствии с установленными требованиями, пригоден к эксплуатации, дом никому не мешает, никаких претензий от соседей нет.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество, прекратив право собственности на ранее принадлежащий истцу жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта) назначение объекта жилое, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова