77RS0033-02-2025-006655-28

Дело № 2-1730/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 28 августа 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДСК «Сосновый бор» к фио о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период с 2023-2024 гг. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма. В обоснование требований ссылается, что ответчик не является членом ДСК «Сосновый бор», но является собственником земельного участка № 98/2 (50:27:0030650:561), расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 412. У ответчика возникла задолженность по членским взносам в ДСК согласно расчета в границах истца. Решением Чертановского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-2584/2023 с ответчика была взыскана задолженность за период с 2021 г. по 2022 г. включительно. В настоящее время образовалась задолженность за период с 2023 г. по 2024 г. включительно. В адрес ответчика была направлена претензия, которая была оставлена без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, пояснив также, что ответчик не является членом ДСК.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка № 98/2 (50:27:0030650:561), расположенного по адресу: фио, вн.тер.г. адрес, кв-л 412.

адрес расположен на адрес бор».

 25.02.2005 ДСК «Сосновый бор» зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ. Основным видом деятельности установлен ОКВЭД 68.32 – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. 

Постановление Администрации адрес №3360 от 2008 года членам ДСК «Сосновый бор» постановлено предоставить членам ДСК в собственность за плату по нормальной цене земельные участки в границах генплана застройки дачного кооператива из земель государственной собственности, разрешенное использование «для дачного строительства». Предоставлен ДСК «Сосновый бор» бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030650:489, площадью 7 571 кв.м.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Администрацией адрес от 27.06.2012 ДСК «Сосновый бор» зарегистрировало право собственности на кабельную линию электропередачи, расположенную по вышеуказанному адресу.

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Администрацией адрес, 02.10.2009 ДСК «Сосновый бор» зарегистрировало право собственности на газопровод среднего давления, расположенного по адресу: адрес, адрес, ДСК «Сосновый бор», вблизи адрес.

Протоколом общего собрания ДСК «Сосновый бор» № 1-23 от 02.04.2023 г. утверждена смета с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. и размер членского взноса сумма с участка в месяц. Срок оплаты не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Протоколом общего собрания ДСК «Сосновый бор» № 1-24 от 27.05.2024 г. утверждена смета с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. и размер членского взноса сумма с участка в месяц. Срок оплаты не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

К указанным протоколам, также представлено финансово-экономическое обоснование размера ежемесячных членских взносов.

Общая сумма задолженности ответчика по взносам составляет сумма, а пени в размере сумма, согласно представленного стороной истца расчета задолженности.

Согласно ст. 4 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 5 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Ответчик в возражениях на исковое заявление указывает, что вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, не находится в границах ДСК «Сосновый бор», и она не является членом ДСК «Сосновый бор», что опровергается вступившим в законную силу решением Чертановского районного суда адрес от 05.07.2023 г. по гражданскому делу №2-2584/2023, которым данное обстоятельство было установлено. Кроме того, истцом представлена схема расположения кадастровых границ земельных адрес бор», проект планировки, из которой усматривается, что земельный участок ответчика находится в границах ДСК «Сосновый бор».

Также ответчик указывает, что истец может взыскать с ответчика только те расходы, которые являются финансово обоснованными. Суд не может согласится, с указанным доводом ответчика, поскольку решением общего собрания собственников ДСК «Сосновый бор» установлен тариф на содержание общего имущества ДСК. Решения являются действующими, никем не отменены.

Таким образом, поскольку ответчик не производит оплату обязательным платежам, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика денежных средств в размере сумма за период с 2023-2024 гг.

Доказательств обратного, представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком нарушены установленные сроки внесения платы, с него подлежат взысканию проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ, рассчитанные за период с 11.01.2024 г. по 28.01.2025 г. исходя из суммы задолженности за 2023 г. сумма, оснований для взыскания процентов за период с 11.01.2023 г. по 31.12.2023 г. исходя из суммы сумма заявленной истцом суд не усматривает, поскольку срок исполнения обязательства в данный период еще не наступил.

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 фио паспортные данные...... в пользу ДСК «Сосновый бор» ИНН 

<

***> сумму в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма.

 В удовлетворении остальной части иска - отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2025 г.

 Судья: