Гражданское дело № 2-1116/2024

УИД 66RS0011-01-2024-001065-37

Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.08.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 30.07.2024

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Рокало В.Е., 

с участием прокурора Березовского Д.П.,

при секретаре судебного заседания Даниловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным жилым помещением и на основании обменного ордера принадлежит на праве пользования истцу. В указанном жилом помещении с 01.02.2002 зарегистрирован бабушкой сторон двоюродный брат истца – ответчик ФИО2 Однако ответчик никогда в этой квартире не проживал, его регистрация носила формальный характер. Соглашения о пользовании жилым помещением не имеется. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО3, МКУ «УМЖФ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Каменск-Уральский городской округ Свердловской области» (далее – спорное жилое помещение).

Спорное жилое помещение является отдельной двухкомнатной квартирой, жилая площадь составляет 27.5 кв.м, общая площадь – 43.4 кв.м.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с 06.01.1998, ответчик ФИО2 с 01.02.2002.

Фактически в жилом помещении в настоящее время проживают истец и его мать ФИО3 (третье лицо).

Жилое помещение было предоставлено нанимателю МГИ на основании обменного ордера от 09.07.1986 №. 

Вместе с МГИ были вселены ее дети МАА, МНА, ФИО3

Ответчик ФИО2 является сыном МНА, то есть внуком нанимателя МГИ и двоюродным братом истца ФИО1 (сына ФИО3).

МГИ умерла ДД.ММ.ГГГГ. МНА умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти МГИ договор социального найма жилого помещения с кем-либо не заключался.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (пункт 1 статьи 56, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно объяснениям истца, третьего лица ФИО3, показаниям свидетеля М. (сестры МГИ) ответчик не проживал в спорном жилом помещении с момента регистрации в нем, проживал вместе со своей матерью МНА в ином жилом помещении, затем отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения попыток вселения в квартиру не предпринимал, его вещей в квартире не имеется. 

Ответчик не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения МГИ В случае, если ответчик был вселен в жилое помещение с согласия и в качестве члена семьи МГИ, а также учитывая факт регистрации ответчика в жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства своей матери МНА, следует учитывать, что права ответчика производны от прав МГИ и МНА

Каких-либо объективных доказательств, подтверждающих, что МНА со своим сыном ФИО2 никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, а также содержащих сведения о том, в каком жилом помещении они проживали, истцом не представлено, что не позволяет суду прийти к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец пояснил, что целью подачи настоящего иска является снятие ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

МГИ и МНА умерли, следовательно, прекратили свою правоспособность.

Ответчик не является членом семьи истца и третьего лица, проживающих в спорном жилом помещении в настоящее время.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, о порядке и условиях пользования им между сторонами не заключалось. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из обстоятельств дела следует, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчиком не исполняется. Жилищно-коммунальные услуги, бремя содержания жилого помещения в полном объеме несет истец, о чем им представлены в материалы дела соответствующие квитанции.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства об отсутствии у ответчика заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, наличии объективной невозможности проживать в квартире ввиду создания препятствий, исполнении обязанности по оплате коммунальных платежей, ответчиком не представлено и в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основания для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья В.Е. Рокало