Дело № 2-1825/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего судьи Потапова А.И.,

при секретаре Челядиновой Ю.Е., 

с участием:

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании результатов межевания недействительными, границ земельного участка неустановленными, 

установил:

ФИО3 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) о признании границ земельного участка неустановленными. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: кадастровый №, собственником земельного участка расположенного по адресу: кадастровый № является ответчик. Из данных Публичной кадастровой карты России, размещенной в сети интернет истцом установлено несоответствие границ земельного участка фактическому землепользованию. Реестровая ошибка возникла в результате проведения кадастровых работ ООО «Эталон» в 2009 году в отношении земельного участка принадлежащего ответчику. Несоответствие границ земельного участка ответчика его фактическому расположению, влечет нарушение прав истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 24, 254 ГПК РФ, с учетом изменения исковых требований, истец просила признать недействительным описание земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Эталон» за подписью ФИО4 в части земельного участка по адресу: кадастровый № (предыдущий №(Б)), признать границы земельного участка расположенного по адресу: кадастровый № не установленными, путем исключения из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка.

Истец ФИО3, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не извещала, об отложении судебного заседания не просила. На основании ст. 167 суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования, с учетом их изменения, поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, о чем изложил в адресованном суду письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Ответчику судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Томской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области, извещенные о дате времени и месте рассмотрения дела своих представителей в суд не направили. Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: кадастровый №, ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО6, в соответствии со сведениями кадастрового плана территории на фактическом месте расположения земельного участка с кадастровым номером № значатся границы земельного участка с кадастровым номером №, который должен располагаться по адресу: , данный факт препятствует уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №

Актуальные сведения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №предыдущий кадастровый № (Б)) внесены на основании описания земельного участка выполненного ООО «Эталон - 2000» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что волеизъявление представителя ответчика, выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание иска ответчиком. 

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО2 о признании результатов межевания недействительными, границ земельного участка неустановленными, удовлетворить.

Признать недействительным описание границ земельного участка, выполненное ООО «Эталон» ДД.ММ.ГГГГ, в части земельного участка по адресу , кадастровый № (предыдущий №(Б)). 

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: не установленными.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № но не служит основанием для прекращения права собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.И. Потапов