Дело № 2-470/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Саранск 31 января 2017 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Пономаревой Е.Н.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика Администрация городского округа Саранск,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

председателя Совета многоквартирного дома 

<

адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранска о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на встроенное нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на встроенное нежилое помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранска о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на встроенное нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на встроенное нежилое помещения.

В обосновании требований указано, что право собственности городского округа Саранск на встроенное нежилое помещение – часть подвала, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 277,4 кв.м. было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 июня 2007 г. 

Истец полагает, что указанное помещение должно находиться в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия обязано аннулировать запись в Едином государственном реестра прав о регистрации права, поскольку спорное помещение является общим имуществом в многоквартирном доме.

Подвальные помещения предназначены для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием жилого дома, однако, это не означает, что права общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло, так как по состоянию на 26 марта 1993 г. спорное помещение не было предназначено для самостоятельного использования в целях, не связанных с обслуживанием дома. Спорное помещение проектировалось и создавалось как часть подвального помещения, предназначенного для обслуживания и эксплуатации помещений, входящих в состав дома. До 1989 г. помещение использовалось фактически в качестве общего имущества домовладельцами и на него возникло право общей долевой собственности домовладельцев.

Спорное помещение стало использоваться как самостоятельное с 1990 г. и в данном помещении стало располагаться кафе «У Лукоморья», без согласия собственников жилых помещений многоквартирного дома была произведена перепланировка помещений, в том числе были установлены сантехнические узлы. Помещение было перепланировано и стало фактически самостоятельным для использования (наличие санузлов, оборудованными умывальниками и унитазами, наличие отдельных выходов из данных помещений, изолированность помещений от входов в подъезды жилого дома) после возникновения права долевой собственности на жилые помещения у жильцов многоквартирного дома. 

На основании статей 36 Жилищного кодекса Российской федерации, статей 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и изложенного просит признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности городского округа Саранск № 13-13-01/061/2007-212 от 19 июня 2007 г. на встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебные заседания по данному делу, назначенные на 26 января 2017 г. на 09 часов 15 минут и 31 января 2017 г. на 14 часов 00 минут истец ФИО1 не явилась, по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика председатель Совета многоквартирного дома 

<

адрес> ФИО2 не явились, по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще и своевременно.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд находит, что исковое заявление истца ФИО1 подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии с абзацем седьмым статьи 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая по внимание, что стороны дважды не явились в судебное заседание, суд не считает возможным рассмотреть гражданское дел в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам, в связи, с чем оставляет данное исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222, 223 ГПК Российской Федерации, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Саранска о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на встроенное нежилое помещение, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на встроенное нежилое помещения, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу ФИО1 право на обращение в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович