Дело №2-265/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 мая 2017 года город Усть-Джегута.

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи - Джазаевой Ф.А.,

секретаря судебного заседания - Салпагаровой М.И.,

с участием: прокурора - помощника Усть-Джегутинского межрайонного прокурора Шидаковой А.А.,

представителя истца ФИО6 - ФИО7, действующей на основании доверенности от (дата обезличена), зарегистрированной в реестре за (номер обезличен), 

ответчиков -ФИО8, ФИО9, действующих также в интересахнесовершеннолетних детей -ФИО2, ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов на оплату услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов на оплату услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих исковых требований истец ФИО6, указал, что он, ФИО6, (дата обезличена) года рождения, в августе (дата обезличена) года решил продать принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Покупатель на его квартиру нашёлся быстро, ими оказались его соседи, семья С-вых, так как его мать была в тяжелом состоянии, он был вынужден срочно уехать. По просьбе ответчиков для составления договора купли-продажи с ними, он выдал нотариальную доверенность на имя ФИО5. (дата обезличена) он отдал ключи и все документы на квартиру семье С-вых и уехал в Ставропольский край к своей матери, которой по состоянию здоровья необходим постоянный уход. Как он узнал впоследствии, (дата обезличена) между ним ФИО6 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, но так как условия договора соблюдены не были, решением Усть-Джегутинского районного суда от (дата обезличена), данный договор был признан недействительным. В настоящее время ему ФИО6, (дата обезличена) года рождения, на основании решения Усть-Джегутинского районного суда от (дата обезличена) принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). В настоящее время в квартире проживают с (дата обезличена), ответчики - ФИО8, ФИО9 и трое несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Он неоднократно обращался к семье С-вых, чтобы они освободили его жилплощадь, однако ответчики продолжают проживать в его квартире. Из-за чувства сострадания, так как им негде было жить, он дал им время пожить в его квартире. С тех пор ответчики проживают в его квартире, и добровольно выселиться не желают. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, за время их проживания образовалась задолженность в размере (данные изъяты), которую ответчики погашать не желают. Дальнейшее проживание ответчиков в его квартире не представляется возможным, так как он по-прежнему хочет продать её. Ждать бесконечное время когда, ответчики сами добровольно выселяться из его квартиры он не может, тем более что законных оснований для проживания в ней у семьи С-вых нет. Однако, они не предпринимают никаких действий для того, что бы решить свой квартирный вопрос и съехать из его квартиры. Все его попытки разрешить возникшую проблему во внесудебном порядке никаких результатов не имели. Он обращался к участковому, но в выселении с его квартиры ответчиков ему было отказано по той причине, что участковый не имеет основания, так как у него на это нет судебного решения. Ответчики не желают добровольно погасить образовавшуюся задолженность и выселиться из его квартиры. Между ним и ответчиками была устная договоренность об их проживании и оплате за пользование коммунальными услугами до заключения договора купли-продажи. Но до сих пор задолженность не оплачена. Ответчики проживают в квартире с (дата обезличена), осуществляют пользование квартирой и коммунальными услугами, при этом он лишен возможности пользоваться квартирой в связи с проживанием в ней посторонних лиц, за период проживания в его квартире ответчиками образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере (данные изъяты). Также он оплатил задолженность за период с (дата обезличена) по февраль (дата обезличена) год в размере (данные изъяты) рублей, указанную сумму он считает необходимым взыскать с ответчиков. Он не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью в полной мере из-за того, что ответчики не желают добровольно выселиться из квартиры. Общая сумма задолженности за коммунальные услуги, за период проживания в ней ответчиков, согласно квитанциям, составляет (данные изъяты)., в том числе: за потребленную горячу воду (данные изъяты) руб.; за отопление (данные изъяты) руб.; за водоотведение (данные изъяты).; за мусор (данные изъяты); за обслуживание (данные изъяты).; за капитальный ремонт (данные изъяты).; за горячее водоснабжение (данные изъяты) за электроснабжение (данные изъяты).; за электричество (данные изъяты).; прочие услуги за услуги отключения (данные изъяты)., подключения (данные изъяты) и пеня (данные изъяты). На основании изложенного, просит: 

- выселить ФИО8, ФИО9, ФИО2, (дата обезличена) рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения из принадлежащей ему на праве собственности квартиры расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен );

- признать ФИО8, ФИО9, ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).;

- взыскать с ФИО8, ФИО9 задолженность за коммунальные услуги в размере (данные изъяты). за период их проживания в его квартире, расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).;

- взыскать с ФИО8, ФИО9 в его пользу расходы на оплату коммунальных услуг в размере 22 (данные изъяты) рублей;

- взыскать с ФИО8, ФИО9 в его пользу расходы на оплату услуг представителя в размере (данные изъяты) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, а всего (данные изъяты) рублей.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия с участием его представителя по доверенности ФИО7

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Усть-Джегутинского муниципального района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя органа опеки и попечительства администрации Усть-Джегутинского муниципального района.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 - ФИО7, уточнила исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу ФИО6 за понесённые им коммунальные расходы, а так же судебные и просила в этой части взыскать с ответчиков солидарно, поддержав уточнённые исковые требования, просила их удовлетворить. 

Кроме того, представитель истца ФИО6 - ФИО7, в судебном заседании отказалась от исковых требований в части: взыскать с ФИО8, ФИО9 задолженность за коммунальные услуги в размере (данные изъяты). за период их проживания в его квартире расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), в связи с признанием иска ответчиками после предъявления в суд, заявленных истцом требований. 

Определением Усть-Джегутинского районного суда от (дата обезличена) производство по делу по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в части исковых требований: взыскать с ФИО8,ФИО9 задолженность за коммунальные услуги в размере (данные изъяты). за период их проживания в его квартире расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), прекращено.

Ответчики ФИО8, ФИО9, действующие также в интересахнесовершеннолетних детей -ФИО2, ФИО3 и ФИО4, не возражали против удовлетворения уточнённых исковых требований ФИО6, считая их законными и обоснованными, и в полном объёме признали исковые требования истца, пояснив, что они, действительно проживают в квартире принадлежащей истцу, пользуются коммунальными услугами и за время их проживания образовалась указанная истцом задолженность. Также они пояснили, что по мере своих возможностей будут погашать указанную задолженность и в ближайшем будущем собираются купить принадлежащую истцу вышеуказанную квартиру. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, прокурора полагавшего возможным принять признания иска ответчиками, исследовав и оценив материалы дела, принял признания иска ответчиками, осведомленными о последствиях признания иска, поскольку признание иска ими заявлены добровольно, соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчиков, так и иных лиц.

В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчиков от добровольного исполнения решения суда. 

Признание иска ответчиками ФИО8, ФИО9, действующими также в интересахнесовершеннолетних детей -ФИО2, ФИО3 и ФИО4, оформлены в соответствии со ст.173 ГПК РФ и к делу приобщены их письменные заявление с их личными подписями. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с положениями ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. 

Предоставленными документами подтверждается, что истец ФИО6 произвел расходы, связанные соплатой услуг представителя.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ. Согласно квитанциям: к приходному кассовому ордеру (номер обезличен) от (дата обезличена) (квитанция серия МХ (номер обезличен)) за ведение гражданского дела в Усть-Джегутинском районном суде - (данные изъяты) руб. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО6 в части взыскания расходов на оплату услуг представителя в сумме (данные изъяты) рублей. 

При подаче искового заявления истцом ФИО6 произведена оплата государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, которые истец в возмещение понесенных судебных расходов просит взыскать с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в соответствии с нормами ст.88 ГПК РФ относится и государственная пошлина.

Учитывая изложенное, принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО6, суд считает необходимым так же взыскать солидарно с ответчиков ФИО8 и ФИО9, понесенные по делу расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от (дата обезличена). 

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия по нему решения, суд признает иск ФИО6 обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Выселить ФИО8, (данные изъяты), ФИО9, (данные изъяты), ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, из принадлежащей А.Н. на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Признать ФИО8, (данные изъяты), ФИО9, (данные изъяты), ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Взыскать солидарно с ФИО8, (данные изъяты), ФИО9, (данные изъяты), в пользу ФИО6, (данные изъяты), расходы на оплату коммунальных услуг в размере (данные изъяты) рублей.

Взыскать солидарно с Р.Д., ФИО9 в пользу ФИО6 расходы на оплату услуг представителя в размере (данные изъяты) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, а всего (данные изъяты) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий судья подпись Ф.А. Джазаева