РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года с.Месягутово

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Привалова Е.Н., при секретаре Булатовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан к ФИО3, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании права муниципальной собственности не невостребованный земельный участок,

установил:

Администрация СП Ярославский сельсовет обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, указав, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 53460000 кв.м., расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>), находящийся в долевой собственности) постановлением Главы администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 29.03.2007 года №123 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Знамя Октября» (протокол от «02» февраля 2006г. № 5).

По состоянию на 24.05.2024 г. право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали 284 собственника земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

На эту же дату 24.05.2024 г. 64 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Гражданка ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав свои права на земельный пай надлежащим образом. После его смерти наследниками является ФИО3 свои права на земельную долю в Управлении Росреестра не зарегистрировал.

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в связи со смертью и признать за сельским поселением Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> в связи со смертью ФИО1 и не оформлением права собственности на земельную долю наследниками.

Определением суда в качестве соответчика привлечено Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан.

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Ярославский сельсовет МР Дуванский район не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, предоставила ходатайство о рассмотрении гражданского дела без её участия, в ходатайстве указала, что исковые требования АСП Ярославский сельсовет признает в полном объёме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Отдела по Дуванскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства Земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ранее - Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Дуванскому району), извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по заявленным требованиям Министерство возражений не имеет. Просит принять решение в соответствии с действующим законодательством, кроме того просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Министерства земельных и имущественных отношений РБ. 

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при состоявшейся явке, в отсутствии представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьёй 12.1 Закона № 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Закона о регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 49174537 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> постановлением главы администрации муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан №123 от 29.03.2007 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Знамя Октября» (протокол №5 от 02.02.2006).

В границах указанного земельного участка имеется земельная доля ФИО5 (1/447 доля), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, справкой АСП Ярославский сельсовет.

Из справки нотариуса нотариального округа Дуванский район Республики Башкортостан №40 от 27.03.2024 следует, что наследственное дело на имущество ФИО1 не открыто. 

Администрацией сельского поселения сформирован и опубликован в газете «Дуванский вестник» от 23.02.2024 №8 список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей.

Возражений в орган местного самоуправления относительно включения в список невостребованных земельных долей 1/447 земельной доли от ФИО2 не поступило.

Постановлением главы администрации сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан от 03.06.2024 №35 утверждён список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Из заявления ФИО3 следует, что он отказывается от оформления наследства на земельный пай, оставшийся после смерти матери ФИО1 Просит передать данный земельный пай в пользование сельского поселения Ярославский сельсовет.

Таким образом, имущество (1/447 земельная доля), принадлежащее ФИО1 является выморочным, так как наследники по закону не представили возражения относительно исключения земельной доли из списка невостребованных долей, учитывая соблюдение администрацией сельского поселения порядка признания земельных долей невостребованными, предусмотренного Законом № 101-ФЗ.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым исковые требования АСП Ярославский сельсовет о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан к ФИО3, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании права муниципальной собственности не невостребованный земельный участок удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/447 земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 49174537 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>

Признать за сельским поселением Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на земельную долю в размере 1/447 в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 49174537 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>», принадлежавшую ФИО1. 

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

Судья . Привалов Е.Н.

.

.