УИД 63RS0025-01-2025-000669-89

Дело №2-1627/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 июня 2025 года город Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1627/2025 по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3, с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ в котором просит признать совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу – квартиру, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***; передать истцу ФИО1 ? долю, принадлежащую ФИО3 в квартире, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***; прекратить право собственности на ? долю, принадлежащую ФИО3 на указанную квартиру; признать за истцом ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежные средства в счет компенсации за передачу в собственность истца ? доли спорного имущества в размере 1 637 500 руб.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что 

<

дата> между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, о чем 

<

дата> была составлена запись акта о заключении брака № *** ОЗАГС г.о.Сызрань Управления ЗАГС Самарской области.

До настоящего момента брак не расторгнут, но фактически брачные отношения прекращены с января 2023 года, с этого же момента совместное хозяйство не ведется. В настоящий момент между сторонами возник спор о разделе совместно нажитого в браке имущества. Соглашение о добровольном разделе имущества не достигнуто, брачный договор не заключался, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст.38 Семейного кодекса РФ, имущество подлежит разделу в судебном порядке.

Указала, что к имуществу, подлежащему разделу относится квартира, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***. Согласно отчету об оценке № ***-К Регионального центра экспертизы и оценки от 

<

дата>, рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 3 275 000 руб. Данная квартира является совместной собственностью с ответчиком по ? доли у каждого. Вышеуказанное имущество было приобретено в браке на общие финансовые средства по обоюдному согласию сторон. Стоимость имущества определена на день рассмотрения дела.

Указала, что в настоящее время по вышеуказанному адресу проживает истец с тремя несовершеннолетними детьми – ФИО5, 

<

дата> г.р., ФИО6, 

<

дата> г.р., ФИО7, 

<

дата> г.

<

адрес> с тем, у ответчика в собственности имеется пригодное для проживания жилое помещение – квартира, площадью 58,3 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>.

Истец полагает приемлемым осуществить раздел совместно нажитого имущества следующим образом: передать в собственность истца ФИО1 квартиру, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***, рыночной стоимостью 3 275 000 руб. В соответствии со ст.38 СК РФ взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию в размере 1 637 500 руб.

Указала, что истцом предпринимались действия, направленные на досудебное урегулирование сложившегося спора о разделе имущества, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, нотариальной доверенностью уполномочила представлять свои интересы ФИО2, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, нотариальной доверенностью уполномочил представлять свои интересы ФИО4, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности, уточненные исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В силу п.5 ст. 244 ГК по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, о чем 

<

дата> была составлена запись акта о заключении брака № *** ОЗАГС г.о.Сызрань Управления ЗАГС Самарской области, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-EP № *** от 

<

дата>.

Установлено, что до настоящего момента брак не расторгнут, однако фактически брачные отношения прекращены с января 2023 года, с этого же момента совместное хозяйство не ведется.

Установлено также, что в период брака по договору купли – продажи от 

<

дата> супругами была приобретена квартира, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***, право общей совместной собственности зарегистрировано за ФИО1 и ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН №№ *** от 

<

дата>.

Доказательств того, что в силу ст. 36 СК РФ вышеуказанное имущество не является общим совместным имуществом супругов суду представлено не было. Как указывалось выше, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (ст. 38 СК РФ). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция, что указанное имущество является совместной собственностью супругов. Иное может быть установлено брачным договором супругов (п. 1 ст. 33 СК РФ). В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, поскольку между сторонами возник спор относительно раздела совместного нажитого имущества, и соглашение не достигнуто, то данные требования рассматриваются в судебном порядке, и подлежат удовлетворению, исходя из вышеуказанных требований действующего законодательства РФ. Обращаясь в суд с указанными исковыми требованиями, истец ФИО1 просила произвести раздел общего имущества супругов, передав ей квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> выплатой ФИО3 денежной компенсации в размере 1 637 500 руб. В обоснование размера компенсации, подлежащей взысканию в пользу ответчика сторонами представлен отчет об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>. Согласно отчету Регионального центра экспертизы и оценки № *** – К от 

<

дата> рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> составляет – 3 275 000 руб. Указанный выше отчет об оценке составлен в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы, оценщик обладает необходимой квалификацией, стажем и опытом работы в оценочной деятельности. Доказательств, опровергающих выводы, содержащиеся в отчете об оценке, ответчиком не представлено, как не представлено доказательств большей стоимости квартиры. Ходатайство о назначении по делу судебной оценочной экспертизы ответчиком не заявлялось. Согласно п.3 ст. 38 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Из искового заявления следует, что данная квартира находится в фактическом владении истца ФИО1, которая проживает в указанной квартире совместно с тремя несовершеннолетними детьми: ФИО5, 

<

дата> г.р., ФИО6, 

<

дата> г.р., ФИО7, 

<

дата> г.р. Вместе с тем, с учетом обстоятельств, что стороны проживали совместно, имели совместный быт и совместный бюджет, а также совместные расходы, суд при разделе имущества учитывает баланс интересов супругов, а также требования (принцип) справедливости, признает равенство долей супругов. Таким образом, общее имущество, подлежащее разделу, состоит из квартиры, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***. Таким образом, ФИО1 должно быть передано имущество - квартира, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № *** рыночной стоимостью 3 275 000 руб., в то время как в пользу ответчика ФИО3 с истца ФИО1 должны быть взысканы денежные средства в счет компенсации за передачу в собственность ФИО1 ? доли спорного имущества в размере 1 637 500 рублей. Более того, в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается его письменным заявлением. В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым признать совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу - квартиру, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***; передать ФИО1 ? долю, принадлежащую ФИО3, в квартире площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***; прекратить право собственности (1/2 доли), принадлежащей ФИО3 на указанную квартиру; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 денежные средства в счет компенсации за передачу в собственность ФИО1 ? доли спорного имущества в размере 1 637 500 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу:

квартиру, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***.

Передать ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Управлением внутренних дел 

<

адрес>, 

<

дата>) ? долю в праве собственности на квартиру, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***, принадлежащую ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Управлением внутренних дел 

<

адрес>, 

<

дата>).

Прекратить право собственности ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Управлением внутренних дел 

<

адрес>, 

<

дата>) на ? долю в праве собственности на квартиру, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № ***.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Управлением внутренних дел 

<

адрес>, 

<

дата>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № ***.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Управлением внутренних дел 

<

адрес>, 

<

дата>) в пользу ФИО3, (паспорт серии № *** № *** выдан Управлением внутренних дел 

<

адрес>, 

<

дата>) денежные средства в счет компенсации за передачу в собственность ФИО1 ? доли в праве собственности на квартиру, площадью 68,4 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, кадастровый № *** в размере 1 637 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Фомина А.В.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года.

Судья : Фомина А.В.