РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований истцы указали, что 28.08.1997 умер ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 2860 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время они, как наследники, обратились к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Постановлением нотариуса № 58/147-н/58-2024-83 от 23.12.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, поскольку площадь земельного участка по свидетельству о праве собственности на землю не совпадает с площадью земельного участка указанной в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Решить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

С учетом уточнения исковых требований, просят включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 28.08.1997, земельный участок, площадью 1602 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20 и признать за ними, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по 1/3 доли за каждым.

Истцы ФИО2, ФИО4, а так же истец ФИО3 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований истцов в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО7 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело 235 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умер 28.08.1997, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС 

<

адрес> (л.д. 19). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО1

Согласно представленным в суд письменным документам, в том числе заявления о принятии наследства, справки выданной администрацией Илим-Горского сельсовета 

<

адрес> истцы ФИО4, ФИО3, ФИО2 фактически приняли наследство после смерти ФИО1, так как проживали совместно с наследодателем на момент смерти последнего, о чем свидетельствует справка № 188 от 25.11.2024 (л.д.33), выданная главой администрации Илим-Горского сельсовета и, кроме того, заявили о своем желании принять наследство, обратившись в нотариальную контору с соответствующими заявлениями. 

Факт брачных отношений между ФИО4 (наследником) и ФИО1 (наследодателем) подтверждается свидетельством о браке серии II-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> бюро ЗАГС (л.д. 23). 

Факт родственных отношений между ФИО2 (наследником) и ФИО1 (наследодателем) подтверждается свидетельством о рождении серии III-ЖЕ № выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> бюро ЗАГС (л.д. 20-21), свидетельством о заключении брака серии I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес> (л.д.24).

Факт родственных отношений между ФИО3 (наследником) и ФИО1 (наследодателем) подтверждается свидетельством о рождении серии I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Илим-Горского сельсовета 

<

адрес> (л.д. 22).

Иные наследники ФИО1, принявшие наследство по закону, по завещанию, по материалам наследственного дела не значатся.

Таким образом, истцы ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются единственными наследниками после смерти ФИО1, принявшими наследство после смерти наследодателя.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе земельного участка, площадью 1602 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2024-83 от 23.12.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследникам ФИО4, ФИО3, ФИО2 отказано (л.д. 26), т.к. площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю не соответствует площади земельного участка, указанной в выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, истцы не имеют возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство. 

Постановлением главы администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 13 от 20.11.1992 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, общей площадью 2860 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 91).

На основании вышеуказанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № № (л.д. 25).

Постановлением главы администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района № 6-1 от 01.03.2000 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 30).

Постановлением главы администрации Илим-Горского сельсовета Неверкинского района № 56 от 25.11.2024 земельному участку, с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>, з/у 20/1 (л.д. 31).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.05.2025 № КУВИ-001/2025-108869679 площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 20 составляет 1602 кв.м.

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что ФИО1, принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 1602 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок, общей площадью 1602 кв.м., с кадастровым номером №129, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.05.2025 № КУВИ-001/2025-108869679.

При таких обстоятельствах, земельный участок, общей площадью 1602 кв.м., с кадастровым номером 58№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20 необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 28.08.1997.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Илим-Горского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО4, ФИО3, ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 28.08.1997 по 1/3 доли за каждым.

Признание за ФИО4, ФИО3, ФИО2 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 28.08.1997, земельный участок, площадью 1602 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан межрайонным ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-006), право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1602 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 28.08.1997.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан МП № межрайонного ОУФМС России по 

<

адрес> в городском поселении Пушкино ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-135), право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1602 кв.м., с кадастровым номером 58:№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 28.08.1997.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ 56 №, выдан межрайонным ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-006), право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 1602 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Неверкинский, 

<

адрес>, земельный участок 20, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 28.08.1997.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ю.В. Галина