УИД: 77RS0016-02-2025-010406-55     

Дело № 2-8682/25     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года адрес 

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Боярниковой Е. В., при секретаре фио, с участием ответчиков ...ой М. Д., ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ......... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за жилищно –коммунальный услуги за период с 01.06.2022 года по 31.12.2022 года в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, мотивируя требования тем, что ответчики ... А. А., ФИО1 являются собственниками квартиры № 152, по адресу: адрес пер, д. 5/20, стр. 1. Совместно с собственниками в квартире зарегистрированы ...фио м. Д., ... Л. М. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Иск предъявлен после отмены судебного приказа по заявлению должников. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, просила применить срок исковой давности. 

Ответчик ...фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указывая, что в указанной квартире она и ... Л. М. не проживают, собственниками не являются. 

Ответчик ... Л. М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 указанной статьи).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ... А. А. является собственником 1/3 доли, ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры № 152, по адресу: адрес пер, д. 5/20, стр. 1. 

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, по адресу: адрес пер, д. 5/20, стр. 1.

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с 01.06.2022 года по 31.08.2022 года в размере сумма, что подтверждается детализацией задолженности и справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Доказательства ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению услуг ответчики суду не предоставили.

При рассмотрении заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что задолженность по коммунальным платежам возникла за период с 01.06.2022 года по 31.08.2022 года. 

04 октября 2022 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с должников задолженности за указанный период, который на основании заявления должников отменен 13 октября 2022 года. 

Статьей 196 ГК РФ устанавливается общий срок исковой давности в три года.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума ВС от 29. 09. 2015 года № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

Учитывая, после отмены судебного приказа истец обратился в суд с иском 23 мая 2025 года, то есть по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, срок давности по взысканию задолженности вплоть до 23.05.2022 года истек. 

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ с ответчиком ...ой М. Д., ... Л. М. суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковые требований, поскольку собственниками спорного жилого помещения не являются, в квартире не проживают.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его неверным. Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры, в связи с этим с нее подлежит взысканию задолженность за ЖКУ пропорционально принадлежащей ей доли в праве. За период с 23.05.2022 года по 31.12.2022 года общая задолженность за ЖКУ составляет сумма, соответственно задолженность ФИО1 пропорционально принадлежащей ей доли в праве составляет сумма (73799,01/3). 

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд, оценив и проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за ЖКУ за период с 01.05.2022 года по 31.12.2022 года в размере сумма. 

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ...) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН:

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 года по 31.12.2022 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма. 

В удовлетворении остальной части иска - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 года.

Судья Е. В. Боярникова