Дело № 2-393/2024

УИД 52RS0012-01-2023-004277-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, площадью застройки 64,5 кв.м., общей площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, (Память Парижской Коммуны с/с), 

<

адрес> Коммуны, территория массива гаражей ФИО2, в обоснование иска указав, что в январе 2007 г. истец приобрел одноэтажный кирпичный гараж №, площадью 60,6 кв.м, расположенный в массиве гаражей по 

<

адрес>.

Договор купли-продажи был исполнен, однако установленный порядок государственной регистрации не проходил, так как необходимые документы на гараж у продавца отсутствовали.

Денежные средства в сумме 70 000 рублей, были переданы истцом продавцу в день подписания договора.

С 2007 года (16 лет) истец и его семья пользуются открыто и добросовестно, как своим собственным, указанным гаражом, хранят в нём свое имущество, истец ремонтирует и благоустраивает гараж, сделал крышу гаража.

Указанный гараж расположен, согласно Правилам землепользования и застройки городского округа 

<

адрес>, утвержденным решением Совета депутатов городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ( с учетом изменений от 28.02.2023г.), в территориальной зоне ПК-4 - Зоне коммунальных и хозяйственных объектов.

Основной вид разрешенного использования земельных участков и недвижимости в данной зоне: размещением для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и/или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ним крышу, фундамент и коммуникации.

За все это время никаких претензий со стороны Администрации пос. ППК в адрес истца относительно указанной недвижимости не предъявлялось. ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Новые решения» 

<

адрес> был изготовлен технический отчёт на данный гараж, где указаны его характеристики: общая площадь 60,6 кв.м, застроенная площадь 64,5 кв.м, и инвентаризационная стоимость 255 017 рублей, а также, указаны: его № и адрес: 

<

адрес> (Память Парижской Коммуныс/с), п. ППК, территория массива гаражей ФИО2.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, воспользовался правом ведения дела через представителя ФИО3, действующую в пределах полномочий по доверенности, которая иск поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Территориального отдела Администрации городского округа 

<

адрес> Коммуны в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Признание иска ответчика принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.

В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 60,6 кв.м, площадью застройки 64,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Коммуны, территория массива гаражей ФИО2, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - И.Ю. Копкина