Уникальный идентификатор дела 52RS0001-02-2025-001775-14 копия 

Дело № 2-3517/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

с участием помощника прокурора Костюк Е.А.,

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО5 является нанимателем 3-х комнатной квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] на основании Договора социального найма жилого помещения в ломах государственного и муниципального фонда от 25.02.1999г.

Договор социального найма был заключен с [ФИО4] (бабушкой истца).

Истец зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 11.02.2005г.

В данной квартире еще зарегистрирована его [] дочь [ФИО2] ([ДД.ММ.ГГГГ].) и его сводный брат ФИО6 ([ДД.ММ.ГГГГ].р.)

У ФИО6 есть еще в собственности 1/5 жилого дома по адресу: Нижегородская область, [Адрес] что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2014г.

ФИО6 не проживает в вышеуказанной квартире с 2019г. (более 6 лет), обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги никогда не выполнял, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик также не имеет.

В настоящее время ФИО6 постоянно проживает в другом месте. Точного адреса у Истца нет.

На основании изложенного истец просит: Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижний Новгород, [Адрес]

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена администрация г.Н.Новгорода.

Представитель третьего лица - администрации города Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным с учетом мнения истца, третьего лица, прокурора рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес]. Нанимателем указанного жилого помещения являлась [ФИО1] (л.д. 9-12), которая умерла [ДД.ММ.ГГГГ] (л.д.13). 

Согласно Справки, выданной ООО «Жилсервис [Номер]» (л.д.14), на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: истец ФИО5, его дочь [ФИО2], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. и ответчик ФИО6 

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО6 длительное время, а именно с 2019 г. не проживает, из квартиры выехал, оплату коммунальных услуг в спорной квартире не производит, участия в расходах на содержание и ремонт не осуществляет. Препятствия в пользовании жилым помещением истцом не чинились. В собственности у ФИО6 имеется 1/5 жилого дома по адресу: Нижегородская область, [Адрес] что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.2014г. (л.д.61,62)

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем [ФИО1], которая также пояснила в судебном заседании, что ФИО6 является сыном ее бывшего мужа, [ФИО3

Обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Таким образом, в связи с не проживанием в квартире, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства носит заявительный характер и осуществляется на основании представленных заявителем необходимых документов, в частности решения суда, вступившего в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения г.Н.Новгорода (ИНН [Номер]) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Н.Новгород, [Адрес], со снятием его с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

[]

Судья О.М. Дубовская 

[]