№2-407/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года г.Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при секретаре Марченко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указал, что постановлением Главы Администрации Константиновского района Ростовской области №310 от 2407.1997 года ФИО1 для организации КФХ «ГРИГОРИЙ» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 69,6 га, расположенный на территории ТОО «Большевик». Этим же постановлением главой КФХ утвержден ФИО1, членами хозяйства утверждены: ФИО2, Т. Н. М., Ч. А. В., А. Г. А. 19.09.1998 года Т. Н. М. в соответствии с заключением брака изменила фамилию на ФИО3. Постановлением Главы Администрации Константиновского района от 05.06.2000 года №704 в состав членов КФХ «ГРИГОРИЙ» была введена Щ. Е. Н., увеличена общая площадь земельного участка до 84,0 га, из них 56,4 га пашни, 21,6 га пастбищ, 0,5 га дорог, 0,5 га лесополос полезащитных и прибалочных 5,0 га, расположенных на территории ТОО «Большевик». В настоящее время земельный участок площадью 840 000 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет с КН 61:17:0600016:1238 единое землепользование, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Большевик», бригада 1, поле VII. 21.10.2010 года по собственному желанию ФИО2 и Т. Н. М. вышли из членов КФХ «ГРИГОРИЙ». В связи со смертью из членов КФХ «ГРИГОРИЙ» были выведены Ч. А. В., А. Г. А., Щ. Е. Н.. 30.10.2014 года КФХ прекратило свою деятельность, о чем получено уведомление МИФНС России №4 по РО. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с КН 61:17:0600016:1238, площадью 840 000 кв.м., единое землепользование, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

Согласно п.3 ст.258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Администрации Константиновского района №310 от 24.07.1997 года ФИО1 для организации крестьянского хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 69,6 га, из них 47 га пашни, 18 га пастбищ с учетом оценки качества сельхозугодий, 0,5 га дорог, лесополос полезащитных 0,4 га и прибалочных 3,7 га, расположенных на территории ТОО «Большевик». Главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО1, членами хозяйства: ФИО2, Т. Н. М., А. Г. А., Ч. А. В.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XI-РО-17 №726058 КФХ «ГРИГОРИЙ» - глава ФИО1 приобретают право общей совместной собственности на землю по адресу: в границах ТОО «Большевик», бригада №2, поле №X полевого севооборота, общей площадью 69,6 га.

Согласно постановления Главы Администрации Константиновского района № 704 от 05.06.2000 года КФХ «ГРИГОРИЙ» дополнительно представлен в общую совместную собственность земельный участок с кадастровой оценкой 475 былло/гектаров, общей площадью 14,4 га, в том числе 13,0 га сельхозугодий, из них 9,4 га пашни, 3,6 га пастбищ, несельскохозяйственных угодий 1,4 га, из них лесополос полезащитных 0,1 га, лесополос оврагобалочных 1,3 га, в счет земельных участков, находящихся на территории ТОО «Большевик». Утверждена членом КФХ «ГРИГОРИЙ» Щ. Е. Н. с земельным участком 475 балло/гектаров, площадью 13,0 га сельскохозяйственных угодий, из них 9,4 га пашни, 3,6 га пастбищ. С учетом произошедших изменений за КФХ «ГРИГОРИЙ» закреплен земельный участок 2 850 балло/гектаров, общей площадью 84,0 га, в том числе 78,0 га сельскохозяйственных угодий, из них56,4 га пашни, 21,6 га пастбищ, 6,0 га несельскохозяйственных угодий, из них лесополос полезащитных 0,5 га, лесополос оврагобалочных 5,0 га, дорог 0,5 га.

Согласно протокола общего собрания членов КФХ «ГРИГОРИЙ» от 21.10.2010 года следует, что из состава КФХ «ГРИГОРИЙ» выведены: в связи со смертью Ч. А. В., А. Г. А., Щ. Е. Н.; согласно поданных заявлений с выплатой денежной компенсации ФИО2, ФИО3 Земельный участок, площадью 840 000 кв.м., КН 61:17:0600016:1238, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, адрес местоположения: 

<

адрес> предоставлен в собственность ФИО1 Деятельность КФХ решено прекратить. 

Согласно уведомления №5653461 от 30.10.2014 года МИФНС №4 по РО ФИО1 снят с учета в качестве главы КФХ.

В соответствии с ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости №61/021/850/2018-292 от 22.05.2018 следует, что земельный участок, КН 61:17:0600016:1238, общей площадью 840 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ТОО «Большевик», бригада 1, поле VII.

Проанализировав установленные обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, КН 61:17:0600016:1238, общей площадью 840 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 06 июня 2018 года 

Председательствующий М.В.Чимидов