Питкярантский городской суд Республики Карелия

10RS0012-01-2024-000449-31

https://pitkiaransky.kar.sudrf.ru

УИД 10RS0012-01-2024-000449-31 Дело № 2-349/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2024 года город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

при секретаре Барановой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Питкярантского муниципального округа о признании права собственности на здание магазина, 

установил:

ФИО1 обратился иском по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит киоск продовольственных товаров, назначение - нежилое, торгового назначения, общей площадью 22,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный киоск расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцу на праве собственности.

Истец указывает, что 09.04.2013 администрацией Ляскельского сельского поселения ему было выдано разрешение на реконструкцию киоска продовольственных товаров в магазин с устройством ленточного фундамента, каркасных стен с утеплением, кровлей из металлопрофиля и увеличение общей площади на 20,93 кв.м. После реконструкции объекта, истцом были проведены кадастровые работы для изготовления технического плана на здание и постановке его на государственный кадастровый учет, в результате которого зданию был присвоен кадастровый номер №. Согласно кадастровому паспорту год завершения строительства -2013, общая площадь объекта составляет 42 кв.м., материал стен - деревянные, один этаж. 21.08.2023 между истцом и ООО «Ника» был заключен договор аренды вышеуказанного здания магазина, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако 04.09.2024 истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации договора аренды в связи с тем, что отсутствуют записи о регистрации права собственности истца на указанное здание. 24.09.2024 истец обратился в администрацию Питкярантского муниципального округа за выдачей разрешения на ввод здания в эксплуатацию, однако в выдаче разрешения было отказано, поскольку реконструированный объект расположен с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Учитывая, что проведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также то обстоятельство, что истец добросовестно пользуется зданием магазина, первоначально им была получена вся разрешительная документация, претензий в его адрес со стороны других лиц не поступало, ФИО1 просит признать за ним право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде, в состоянии, поставленном на кадастровый учет с кадастровым номером №, общей площадью 42 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель – адвокат Брицына Е.Н., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Представитель ответчика администрации Питкярантского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении, представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от 06.09.2024, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования истца признает в полном объеме.

Представители третьих лиц - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска в силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком и об удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

адрес> года рождения, (СНИЛС №) право собственности на нежилое здание магазина с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Председательствующий Н.Ю. Пуцыкина