К делу № 2-244/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «22» июня 2018 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Горб Е.Н.,

с участием:

старшего помощника прокурора Щербиновского района Дудкиной И.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Сотникова С.В., действующего на основании удостоверения № 1473 и ордера № 558050 от 31.05.2018 года,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Гогиашвили Г.Л., действующей на основании удостоверения № 3585 и ордера № 046954 от 31.05.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> В данном домовладении зарегистрированы ответчики, однако прожив в доме непродолжительное количество времени, они уехали из него, забрав с собой личные вещи и больше туда не возвращались. Отсутствие в данном домовладении ответчиков не является временным, препятствий для проживания им никто не чинил, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, ответчики не заботятся и не ведут расходов по благоустройству дома и придомовой территории. В настоящее время у истца возникла необходимость продать дом по вышеуказанному адресу, так как его состояние здоровья не позволяет обслуживать себя и содержать дом. Истец просил суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно исковых требований не направил.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно письму главы Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района № 02-530/18-24 от 06.06.2018 года повестки ответчикам ФИО3, ФИО2 не вручены, так как по информации руководителя ТОС № 1 данные граждане длительный период времени не проживают на территории ст. Новощербиновской и место их нахождения не известно.

Представители ответчиков, назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Сотников С.В., действующий на основании ордера № 558050, адвокат Гогиашвили Г.Л., действующая на основании ордера № 046954, просили суд разрешить спор на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося, надлежаще уведомленного ответчика.

Свидетель Ф.И.О.20 в суде показала, что истец в настоящее время проживает в её доме, так как приходится ей родным отцом. Ответчики по делу приходятся свидетелю родными братьями, однако ФИО2 и ФИО3 свидетель не видела более 10 лет, так как они были осуждены, но она знает, что один брат живет в 

<

адрес>, а другой где-то в 

<

адрес>. Также свидетель показала, что ответчик ФИО4 живет в 

<

адрес>, и у него есть своя семья, но он с отцом не общается и не навещает его. Кроме этого, свидетель показала, что вещей ответчиков в доме отца не имеется.

Свидетель Ф.И.О.21 в суде показал, что он знает истца, так как он являлся его бывшим соседом. Свидетель знает, что в настоящее время истец проживает у дочери. Ответчиков по делу свидетель за 12 лет проживания по соседству с истцом ни разу не видел. В доме истца свидетель был несколько раз, но вещей ответчиков он в доме не видел.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителей ответчика, свидетелей, соглашаясь с мнением прокурора, полагавшим, что иск подлежит удовлетворению только в части ответчиков, зарегистрированных у истца, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В суде установлено, что истец с 2003 года является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Из указанной выписки следует, что ограничение прав обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно копии справки выданной администрацией Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района от 10.04.2018 года № 720 по вышеуказанному адресу по состоянию на 10.04.2018 года зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Адресными справками от 08.05.2018 года, выданными ОВМ ОМВД Росси по Щербиновскому району подтверждается, что ответчик - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес>, ответчик - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

Из адресной справкой от 08.05.2018 года, выданной ОВМ ОМВД Росси по Щербиновскому району установлено, что ответчик - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования в отношении ФИО2 не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из изложенного, поскольку ответчики ФИО3, ФИО4 фактически не проживают в доме истца, и этот дом им не принадлежит, требования о признании указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: