УИД 77RS0024-02-2025-001402-65

Дело № 2–3293/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 годаг. Москва 

Симоновский районный суд города Москвы в составе судьи Рощиной О.Н., при секретаре Атанян С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3293/2025 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон», обратился с иском к ответчикам, в котором просит взыскать в солидарном порядке в свою пользу с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в обшей сумме 59 154,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. Нанимателем квартиры №133 является ФИО3, кроме нее в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.03.2024 по 31.10.2024 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 59 154, 61 руб. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности, но определением мирового судьи судебного участка № 242 г. Москвы от 03.12.2024 ранее вынесенный судебный приказ от 29.11.2024 о взыскании с ответчиков задолженности, отменен. В настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оплачена. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 24 указанного выше постановления установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Судостроительная ул., д. 14/16, осуществляет расчеты с собственниками жилых помещений, взимает плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно Единому жилищному документу по состоянию на 19.11.2024 нанимателем квартиры №133, расположенной по адресу: 

<

...>, является ФИО3, кроме нее в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Ответчики надлежащим образом не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2024 по 31.10.2024 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 59 154, 61 руб., что подтверждается справкой о финансовом лицевом счете, а также расчетом образовавшейся задолженности, выполненным истцом.

29.11.2024 мировым судьей судебного участка № 242 района Нагатинский затон г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников ФИО2, ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Нагатинский затон» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, расположенное по адресу: Судостроительная 

<

...>, г. Москва, за период с 01.03.2024 по 31.10.2024 в размере 59 154,61 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Однако, определением мирового судьи судебного участка № 242 района Нагатинский затон г. Москвы ФИО4 от 03.12.2024 указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от ФИО1

Факт получения услуг по предоставлению истцом коммунальных ресурсов ответчиками не оспорен.

Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом, и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками суду не представлено, доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, связанные с порядком расчета оплаты, суду также не представлено.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена в полном или частичном объеме, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскании с ответчиков в пользу истца ГБУ «Жилищник района Нагатинский затон» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 31.10.2024 в размере 59 154,61 руб. 

Также взысканию с ответчиков, в силу положений ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, подлежит сумма в размере 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Нагатинский затон» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2024 по 31.10.2024 в размере 59 154,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., а всего взыскать 61 154 (шестьдесят одну тысячу сто пятьдесят четыре) руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года

Судья О.Н. Рощина