УИД 74RS0032-01-2025-004151-55

Дело № 2-3320/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой Л.М.,

при секретаре Чемис А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13 (ранее – ФИО11) Ю.И., ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС (л.д.4-5).

В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 является воспитанником ГКУСО "Миасский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей" Алые паруса". ФИО1, ФИО12 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, вещей их в доме нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчики зарегистрирован в доме, но не проживают, чем нарушает права истца как собственника на распоряжение спорным жилым помещением.

Истец ФИО1, представитель ФИО1 - ГКУСО "Миасский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей" Алые паруса" в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании исковые требования посчитала обоснованными.

Заслушав, заключение прокурора Заболотного Д.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО12 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В указанном жилом помещении, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (л.д.42-43, 105-113).

Из текста искового заявления, данных установленных в судебном заседании, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время, их вещей в доме нет, право пользования жилым помещением ответчики не реализуют, расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг не несут, письменного соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. 

Признавая ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30, ст.31 Жилищного кодекса РФ исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, фактически проживает в другом месте, при этом не является собственником настоящего жилого помещения.

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Объективных доказательств чинения ответчикам препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, а в суде не установлено.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчиков на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с подпунктом 6 ст.7 Закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета и дополнительного разрешения судом требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета не требует. 

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР, ФИО3, ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР, ФИО4, ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР, ФИО5, ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР, ФИО11 (ныне - ФИО13) Ю.И., ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР, ФИО7, ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР, ФИО8, ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР, ФИО9, ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР, ФИО10, ДАТА года рождения, СНИЛС НОМЕР утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 38,3 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11 (ныне - ФИО13) Ю.И., ФИО7, ФИО8,А, ФИО9, ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья Л.М. Кондратьева

Мотивированное решение суда составлено 10.11.2025г.