Дело № 2-181/2020

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Осиповой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ОЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты>, расходов по госпошлине в сумме 

<

данные изъяты> коп.

В обоснование иска указано, что в 

<

адрес>, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, зарегистрированы два человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отец; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – собственник квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья и коммунальные услуги) в размере 

<

данные изъяты> копеек. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась. Согласно заявления, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом, не представили доказательств уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО1 с иском согласен не был, указав, что ввиду плохого состояния здоровья требуется очень много денег на лекарства, в связи с чем не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги. О наличии задолженности знает. С сыном ФИО2 каких-либо соглашений о проживании в квартире, о порядке оплаты за неё не заключал. ФИО2 в данной квартире не проживает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1-4 ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 

<

адрес>, в которой помимо него зарегистрирован также его отец ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками имеется задолженность по квартплате на общую сумму 86798 рублей 59 копеек, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной истцом в материалы дела историей начислений и платежей.

Ответчики уклоняются от внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.Согласно п. 29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как пояснял в судебном заседании ответчик ФИО1, такое соглашение не заключалось.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 86738 рублей 59 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пеней, поскольку ответчики допустили просрочку по коммунальным платежам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, сумма начисленных пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> копеек.

Расчет пени ответчиками не оспаривался.

Согласно п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности": пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит размер пени в сумме 

<

данные изъяты> копеек явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, и считает возможным снизить его до 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом указанных положений, с ответчиков ФИО1. ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ОЖКХ» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты> копеек, а всего 

<

данные изъяты> копеек. 

В удовлетворении требований ООО «ОЖКХ» о взыскании пени в сумме 

<

данные изъяты> копеек отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья О.В. Солодовникова