Гр.Дело №02-3802/2025

УИД 77RS0027-02-2025-014872-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» к СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес о признании обременения в виде ареста на недвижимое имущество отсутствующим, об обязании внести сведения о погашении записи о наличии ограничения,

УСТАНОВИЛ:

адрес в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, в котором просит признать отсутствующим зарегистрированное в ЕГРН обременение в виде ареста в отношении - квартиры, состоящей из 4 комнат, назначение: жилое, общей площадью 167,4 кв. м., расположенной на 17 этаже, кадастровый (условный) номер: 77:01:0004007:5095, находящейся по адресу: адрес, вид ограничения - арест; дата государственной регистрации - 09.07.2018; номер государственной регистрации 77:01:0004007:5095-77/011/2018-3; основание государственной регистрации: Постановление о наложении ареста на имущество, выдан 19.06.2018, Кузьминский районный суд адрес; обязать Управление Росреестра по Москве в течении 3-х рабочих дней с даты вынесения решения по настоящему заявлению внести в государственный реестр недвижимости сведения о погашении записи о наличии ограничения в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:29753, вид ограничения - арест; квартиры, состоящей из 4 комнат, назначение: жилое, общ. площадью: 167,4 кв. м. , расположенная на 17 этаже, кадастровый (условный) номер: 77:01:0004007:5095, находящаяся по адресу: адрес, вид ограничения - арест; дата государственной регистрации - 09.07.2018; номер государственной регистрации - 77:01:0004007:5095-77/011/2018-3.

Требования мотивированы тем, что арест, препятствующий реализации имущества должника фио – квартиры по адресу: адрес в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору от 15.03.2017 №Кл-23117 и договору поручительства от 16.03.2017 №Кл-23/17/Пот, был установлен на основании Постановления Кузьминского районного суда адрес от 19.06.2018 по ходатайству старшего следователя 4 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в рамках уголовного дела №11701450004000623 в отношении фио и неустановленных лиц, при этом, срок ареста спорного имущества определен судом до 05.07.2018 и более не продлевался, уголовное дело прекращено в связи с истечением сроков давности привлечения лица к уголовной ответственности.

Представитель истца фио в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве, адрес «С Банк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Специализированный отдел судебных приставов по адрес ГМУ ФССП России, третье лицо фио в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.   

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее. 

Приказом Банка России от 11.07.2018 № ОД-1740 отозвана лицензия на осуществление банковских операций у кредитной организации адрес.

Решением Арбитражного суда адрес от 25.09.2018 по указанному делу адрес признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурного производства сроком на один год, конкурсным управляющим должника утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

15.03.2017 между Банком и фио заключен кредитный договор № Кл-23/17, в обеспечение исполнения которого между фио и Банком заключен договор залога недвижимого имущества, по условиям которого в залог Банку передан квартира, состоящая из 4 комнат, назначение: жилое, общ. площадью: 167,4 кв. м., расположенная на 17 этаже, кадастровый (условный) номер: 77:01:0004007:5095, находящаяся по адресу: адрес.

В связи с неисполнение заемщиком условий кредитного договора Банк обратится в суд с заявлением о взыскании задолженности и обращения взыскания на залог.

Решением Ленинского районного суда адрес от 11.11.2019 по делу № 2-5133/2019 исковые требования Банка удовлетворены, с фио, фио солидарно в пользу адрес в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» взыскана сумма задолженности по договору № Кл-23/17 от 15.03.2017, договору поручительства №Кл-23/17/П от 16.03.2017 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности фио Реализацию заложенного недвижимого имущества постановлено произвести путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере сумма, из них: - начальная продажная цена квартиры №95 - сумма Кроме того, с фио в пользу адрес в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» взысканы судебные расходы в размере сумма

На основании указанного решения 11.11.2020 Ленинским районным судом адрес выдан исполнительный лист серии ФС 028070707 в отношении фио

26.10.2021 судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по адрес УФССП России по адрес вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства №563663/21/77042-ИП.

В рамках исполнительного производства №32573/21/77054-ИП от 26.02.2021, переданного в ОСП по адрес №2 УФССП России по адрес установлено, что должник фио скончалась 28.12.2019 (свидетельство о смерти от 28.12.2019 серия IX-MIO №534023).

11.11.2021 судебным приставом исполнителем ОСП по адрес №2 УФССП России по адрес в Московскую городскую нотариальную палату направлен запрос об открытии наследственного дела после смерти должника, о лицах, принявших наследство, о наследственном имуществе.

Установлено, что в производстве нотариуса Московской городской нотариальной палатой фио находится наследственное дело № 92/2020 к имуществу фио, умершей 28.12.2019; наследниками, принявшими наследство, являются: супруг фио, дочь - фио, сын - фио, сын - фио

20.09.2022 определением Ленинского районного суда адрес в рамках дела №2-5133/2019 произведена в порядке процессуального правопреемства замена должника фио ее правопреемником - фио по исполнительному производству № 35273/21/77054-ИП, возбужденному 26.02.2021 на основании исполнительного листа серии ФС № 028070707 от 01.11.2020, выданного по гражданскому делу № 2-5133/2019.

Вместе с тем, организовать торги в отношении квартиры по адресу: адрес в настоящее время не представляется возможным. В соответствии с информацией, размещенной в выписке ЕГРН, на данное имущество наложено ограничение, арест на основании постановления, выданного 19.08.2018 Кузминским районным судом адрес. 

Ходатайство о наложении ареста на квартиру № 95, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:01:0004007:5095 было направлено в суд Старшим следователем 4 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес фио с согласия начальника СЧ по РОПД СУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в рамках уголовного дела № 11701450004000623 в отношении фио и неустановленных лиц выделенного из уголовного дела №11601450400000458, возбужденного 07.07.2016 в отношении неустановленных лиц по ч. 4 ст. 160 УК РФ. Срок ареста имущества определен судом до 05.07.2018.

Как следует из текста Постановления предварительным следствием установлено, что фио, в период времени с 12.12.2012 по 16.01.2013 (точное время следствием не установлено), занимая должность Председателя правления АКБ «СберКредБанк» адрес (ИНН 

<

***>), юридический адрес: адрес), используя своё служебное положение, действуя из корыстных побуждений, с целью личного обогащения, совместно с неустановленными лицами, используя неосведомленных о своем преступном умысле фио и фио, которые занимая должности советников председателя правления АКБ «СберКредБанк» адрес, добровольно, действуя по указанию фио, взяли на себя кредитные обязательства перед АКБ «СберКредБанк» адрес, на общую сумму сумма

В соответствии с информацией, размещенной на сайте ГК «АСВ» установлено, что Приказом Банка России от 18 марта 2014 г. № Д-328 у АКБ «СберКредБанк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда адрес от 28 мая 2014 г. по делу № А40-54279/2014 адрес «С банк» признано несостоятельным (банкротом). Функции конкурсного управляющего адрес «С банк» возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов», которая в соответствии со статьей 189.78 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» осуществляет полномочия органов управления адрес «С банк».

В последствии, в связи с истечением срока действия постановления об аресте представитель потерпевшего адрес «С-Банк» обратился суд с заявлением о повторном наложении ареста. 08.04.2022 Таганский районный суд отказал в удовлетворении ходатайства представителя потерпевшего адрес «С банк» о наложении ареста, указав, что на данную квартиру наложено обременение по договору ипотеки от 28.04.2017, заключенного с адрес, что исключает сделки по отчуждению.

Согласно положениям части 1 ст. 115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия.

В силу норм части 9 ст. 115 УПК РФ арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость. 

Материалами дела подтверждается, что по результатам рассмотрения уголовного дела №01-0256/2023 13.11.2023 Таганским районным судом адрес вынесено постановление о прекращении уголовного дела в связи с истечением сроков давности привлечения фио к уголовной ответственности, то есть по нереабилитирующим основаниям. 

Постановление вступило в законную силу 29.11.2023. 

При этом в постановлении Таганского районного суда адрес от 13.11.2023 не содержится информации о сохранении ареста на квартиру по адресу: адрес.

Согласно нормам ст. 213 УПК РФ уголовное дело прекращается по постановлению следователя, в котором указывается, в частности, решение об отмене наложения ареста на имущество.

Таким образом, наложение ареста на имущество, как мера процессуального принуждения, применяется следователем в ходе предварительного следствия по уголовному делу. Следовательно, прекращение уголовного дела влечет за собой отмену мер процессуального принуждения, в том числе и отмену наложения ареста на имущество.

До настоящего времени арест на спорное имущество не отменен, запись об аресте квартиры сохраняется в ЕГРП.

С учетом приведенных обстоятельств, требования истца о признании отсутствующим зарегистрированного в ЕГРН обременения в виде ареста по Постановлению от 19.06.2008, выданному Кузьминским районным судом адрес в отношении квартиры по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время основания для применения обеспечительных мер отпали. 

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении (ареста) по постановлению от 19.06.2008, выданным Кузьминским районным судом адрес в отношении жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: адрес с кадастровым номером 77:01:0004007:5095.

Правовых оснований для возложения на регистрирующий орган обязанности внести в государственный реестр недвижимости сведения о погашении записи о наличии ограничения в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:29753, не имеется, поскольку арест по Постановлению от 19.06.2008, выданному Кузьминским районным судом адрес принят в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, исковых требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:29753, истцом не заявлялось. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск адрес в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» – удовлетворить частично.

Признать отсутствующим обременение № 77:01:0004007:5095-77/011/2018-3 в виде ареста по Постановлению от 19.06.2008, выданным Кузьминским районным судом адрес в отношении жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: адрес с кадастровым номером 77:01:0004007:5095.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об обременении (ареста) по постановлению от 19.06.2008, выданным Кузьминским районным судом адрес в отношении жилого помещения (квартиры), находящейся по адресу: адрес с кадастровым номером 77:01:0004007:5095.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 06.02.2026 г. 

Судья М.С. Москаленко