Дело №2-256/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики, 

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района к К.К.Г о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО1 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Новый Путь», но она умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, а ее наследник, сын ФИО2, то есть ответчик по делу не оформил наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации Урмарского района от 24.10. 1996 г. № 191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Новый путь» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 194 долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 446,2 га. После ликвидации ТОО «Новый Путь» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывали, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07. 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Шоркистринского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шоркистринского сельского поселения опубликовала в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3 (55) от 31.03.2011 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шоркистринского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников не состоялось. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17.07.2013 г. № 48 утвержден список невостребованных земельных долей. 

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, наследник - сын ФИО2 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, и просит его удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, при этом предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что против заявленных требований не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом по делу установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанными в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Шоркистринского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3(55) от 31.03.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и умерший собственник земельной доли по делу ФИО1

На 01.07.2011г. в 17.00 часов в Хоруйском СДК было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей ТОО «Новый Путь» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Из акта, составленного работниками администрации Шоркистринского сельского поселения 01.07.2011 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения № 48 от 17.07.2013 г. утвержден указанный выше список невостребованных земельных долей.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии от 07.02.2019, земельный участок площадью 3799963 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №. В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе № 2.

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,30 га, так и в виде правильной дроби - 1/194. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю как за умершего собственника земельной доли, так и за ее наследником ФИО2 

Суд считает установленным, что ни собственник земельной доли ФИО1, ни ее наследник ФИО2 спорной земельной долей не распорядились, право собственности надлежащим образом на нее не оформили и не зарегистрировали, что подтверждается представленными документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО4 от 19.04.2019 №398. При этом определенная законом процедура признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Шоркистринского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше земельной доли ущемлены не были. 

Ответчик ФИО2 не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умершего собственника земельной доли ФИО1

Как следует из материалов, согласно свидетельству о смерти К.Ю.К. умерла (дата) в (адрес изъят) ЧР.

Согласно сообщению нотариуса от 19.04.2019 г. №398 следует, что на имущество ФИО1, умершей (дата), имеется наследственное дело №г., наследником по закону, принявшим наследство, является сын К.К.Г. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего колхоза «Новый путь» по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

В соответствии с копией лицевого счета № похозяйственней книги по адресу: (адрес изъят) числятся: глава К.Ю.К., (дата) года рождения, члены: сын К.К.К., (дата) года рождения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Шоркистринского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей К.Ю.К. (наследник сын - ФИО2) на невостребованную земельную долю (1доля) размером 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/194 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования - Шоркистринское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,30 га, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/194 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшей умершей К.Ю.К..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А.