Дело №2-2751/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на квартиру по праву наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Истра, ТУ ФАУГ по Московской области о признании права собственности на квартиру по праву наследования, расположенной по адресу: 

<

адрес> ссылаясь в обоснование на то, что спорная квартира находилась в пользовании по договору социального найма двоюродного брата истца Ф.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ Ф.Н.Н. обратился с заявлением о признании пава собственности на квартиру в порядке приватизации. 

Истец является единственным наследником имущества Ф.Н.Н. и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра МО по доверенности ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что Ф.Н.Н. по состоянию здоровья не мог лично обратиться с заявлением о приватизации квартиры. В настоящее время проводится проверка по факту принятия от неуполномоченного лица заявления, так как со слов сотрудника МАУ МФЦ заявление было принято без личного присутствия заявителя по просьбе ее знакомых. До смерти Ф.Н.Н. было отказано в предоставлении услуги по приватизации квартиры в связи с отсутствием необходимого комплекта документов. 

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, на основании Договора социального найма жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование Ф.Н.Н. передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – двухкомнатная квартира общей площадью 47,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.Н.Н. умер (Свидетельство о смерти VII-ИК № – л.д. 29).

Представленными документами подтверждается, что истец ФИО1 приходится двоюродным братом Ф.Н.Н. (л.д. 19-28).

Согласно сведениям, представленным нотариусом Истринского нотариального округа МО М.Е.В. от 14.09.2018г. (л.д. 42) ФИО1 является единственным наследником, обратившимся с заявлением, имущества Ф.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Предъявляя рассматриваемые исковые требования, ФИО1 указывает, что при жизни наследодатель Ф.Н.Н. выразил волю на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, обратившись с заявлением в МАУ «МФЦ», однако по причине скоропостижной смерти право не было оформлено. 

Пленум Верховного Суда РФ в абзаце 3 п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии с п. 11.1. Постановления администрации городского округа Истра МО от 15.05.2017 N 3269/5 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда" при обращении за получением муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы.

11.1.1. Заявление установленного образца на приватизацию занимаемого жилого помещения (приложение N 2 к настоящему Регламенту) заполняется в присутствии уполномоченного сотрудника Управления или сотрудника МФЦ, принимающего документы.

Заявление на предоставление муниципальной услуги подписывается лично каждым участником приватизации или от его имени представителем (при наличии подлинника нотариальной доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством).

За несовершеннолетних (в возрасте до 14 лет) заявление подписывает один из родителей (усыновителей, опекунов).

Несовершеннолетние дети в возрасте с 14 до 18 лет подписывают заявление собственноручно. Родители (усыновители, опекуны) ставят свою подпись рядом с надписью "с согласия отца (матери), опекуна...".

Заявление гражданина, имеющего право пользования и зарегистрированного по месту жительства, о его согласии на приватизацию жилого помещения без его участия должно быть подписано лично в присутствии уполномоченного сотрудника Управления или сотрудника МФЦ. При отсутствии возможности личного присутствия гражданина, отказывающегося от своего права на участие в приватизации, у нотариуса оформляются оригинал и нотариально заверенная копия согласия от этого гражданина, имеющего право на приватизацию жилой площади и отказывающегося от этого права.

11.1.2. В случаях, предусмотренных ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", - разрешение органов опеки и попечительства.

11.1.3. Нотариальная доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае подачи документов и представления интересов граждан уполномоченным лицом).

11.1.4. Выписка из домовой книги (действительна в течение 30 рабочих дней).

11.1.5. Копия финансового лицевого счета (действительна в течение 30 рабочих дней).

11.1.6. Архивные выписки из домовых книг с прежних мест жительства для граждан, менявших регистрацию после 21.07.1991 либо после достижения восемнадцатилетнего возраста до прибытия в жилое помещение, подлежащее приватизации, либо аналогичный документ, ее заменяющий.

11.1.7. Документ уполномоченного органа с прежних мест жительства начиная с 21.07.1991 либо после достижения восемнадцатилетнего возраста, подтверждающий, что ранее право на приватизацию не было реализовано (предоставляются гражданами, участвующими в приватизации, в случае, если они были зарегистрированы в жилом помещении после 21.07.1991).

11.1.8. Копии документов, удостоверяющих личность граждан (паспорт: стр. 2, 5, 16, для несовершеннолетних до 14 лет - свидетельство о рождении).

11.1.9. В случае расхождения фамилий в договоре социального найма с выпиской из домовой книги граждане представляют копии документов, подтверждающих эти изменения (копия свидетельства о браке, справка из органов ЗАГС и др.).

11.1.10. Кадастровый паспорт на занимаемое жилое помещение (в случае приватизации квартиры).

11.1.11. Технический паспорт на занимаемое жилое помещение (в случае приватизации комнат(ы) в коммунальной квартире).

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является исчерпывающим.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов на право получения муниципальной услуги заявитель вправе представить другие документы и материалы (либо их копии).

11.2. Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуются в установленном порядке в соответствии с законодательством о нотариате.

11.3. Заявителям или представителю заявителя обеспечивается возможность выбора способа подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги: при личном обращении в Управление или в многофункциональный центр, почтовой связью, с использованием средств факсимильной связи, в электронной форме.

11.4. В бумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно в Управлении или многофункциональном центре.

11.5. В электронном виде форма заявления доступна для копирования и заполнения на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, на официальном сайте Администрации в сети Интернет, а также по обращению заявителя может быть направлена на адрес его электронной почты в срок, не превышающий 5 календарных дней.

Из материалов дела усматривается, что при жизни Ф.Н.Н. (ДД.ММ.ГГГГ) подал в МАУ «МФЦ» г.о. Истра 03.03.2018г. заявление о предоставлении муниципальной услуги по приыватизаци спорного жилдого помещения. 

Доводы представителя Администрации г.о. Истра о том, что заявление о приватизации жилого помещения подано не самим Ф.Н.Н. судом не могут быть приняты, поскольку они носят голословный характер. 

Администрацией г.о. Истра 07.03.2018г. Ф.Н.Н. было отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации квартиры, поскольку он не представил полный пакет документов, а именно: финансовый лицевой счет, выписку из ЕГРН (л.д. 19).

Следует отметить, что кадастровый паспорт на спорное жилое помещение также не был приложен к заявлению. 

Доводов, обосновывающих невозможность предоставления Ф.Н.Н. полного комплекта документов при обращении с заявлением о приватизации квартиры, в ходе рассмотрения дела истцом не представлено. 

При указанных обстоятельствах, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что оснований для включения спорного жилого помещения в состав наследственного имущества после смерти Ф.Н.Н. не имеется, поскольку юридически значимым обстоятельством в данном случае является не только факт подачи в уполномоченный орган при жизни наследодателя заявления о приватизации жилого помещения, но и необходимых для проведения процедуры приватизации документов, которые Ф.Н.Н. не представил. В связи с чем, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ФИО1 к Администрации г.о. Истра, ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности на квартиру по праву наследования, расположенной по адресу: 

<

адрес> – отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение

составлено 29.10.2018 года