Дело № 2-2973/19

Поступило в суд 01.08.2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года г.Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кузовковой И.С.. 

при секретаре Салак Е.В.,

с участием прокурора Эртель В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск пер. 

<

адрес>, а также собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме истца на регистрационном учете состоит его внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что фактически ФИО4 в спорном доме не проживает более трех лет, оплату коммунальных и иных платежей за квартиру не производит, расходы на содержание дома не несет, личных вещей в квартире не хранит, выехала на другое постоянное место жительства, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, связь с ней потеряна.

Истец ссылается на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей (утратившей) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО3 заявленные требования поддержали. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, дополнительно указал, что его сын ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году женился и привел супругу проживать в его дом. В ДД.ММ.ГГГГ году родилась внучка и все стали вместе проживать в доме, ребенка зарегистрировали в доме. В ДД.ММ.ГГГГ году, супруга сына подала на развод, брак был расторгнут и она совместно с ребенком выехали из дома, забрав все свои личные вещи. Выезд являлся добровольный, намерений проживать в доме после этого, ни у супруги, ни у внучки не имелось. Внучка, достигнув совершеннолетия в доме не появлялась, необходимые расходы не несет, регистрация ее в доме нарушает право истца распорядится своим имуществом. Просил суд удовлетворить заявленные исковые требования. 

В судебное заседание ответчик – ФИО4 не явилась, была извещена о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, возражений на иск суду не представила.

3-е лицо УФМС России по НСО, представитель в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24).

Копия домовой книги подтверждает, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 8-22). 

Свидетель ФИО1 пояснил в суде, что знаком с истцом с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает по соседству, знал семью сына, внучку. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ. внучка Валентина вместе с мамой съехали из дома истца, собрав все свои вещи, и больше он их не видел. С указанного времени, в доме проживает только истец и его сын, Валентина в дом не приходит, их вещей в доме, он не видел.

Свидетель ФИО2 в суде пояснила, что является соседкой истца, знала семью сына, внучку, указала на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года, сын истца ФИО6 разошелся с супругой, после чего супруга уехала, забрала дочь Валентину, собрала свои вещи, и больше она их не видела в доме. В доме она сама бывает достаточно часто. Внучка никогда не претендовала проживать в доме своего деда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела, по согласию с собственником жилого помещения ФИО4 была поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что ФИО4 прекратила право пользования жилым помещением - 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и ее нахождение на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца. 

К тому же из материалов дела следует, что в собственности ФИО4 имеется ? доля в общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 39).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета жилого помещения – жилого 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течении месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2018.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.09.2019.

Судья подпись И.С. Кузовкова

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № 2-2973/2019 в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД №).

По состоянию на 30.09.2019 решение в законную силу не вступило.