Мотивированное 

решение

 суда

составлено 19 июня 2017 года

2-469/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 15 июня 2017 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Доржиевой А.Б.,

с участием помощника прокурора г.Партизанска Приморского края Ковтонюк М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Партизанского городского округа Приморского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Партизанского городского округа обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что в муниципальной собственности Партизанского городского округа согласно выписке из реестра муниципального имущества Партизанского городского округа от 

<

Дата> №___ находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Согласно копии поквартирной карточки от 

<

Дата> в указанном жилом помещении с 

<

Дата> на основании ордера №___ от 

<

Дата> зарегистрирован ФИО3 Начальником отдела по управлению муниципальной собственностью в присутствии иных лиц 

<

Дата> проведено обследование муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в ходе которого установлено, что в квартире более №___ ФИО3 не проживает. Со слов соседки ФИО1, ФИО3, уезжая из данной квартиры, оставил ключи от квартиры для присмотра за ней. Связь с ФИО3 потеряна из-за того, что он сменил телефон. Согласно извещению 

<

данные изъяты>) о наличии задолженности за найм жилья на имя ФИО3 по лицевому счёту №___ за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> образовалась задолженность в размере №___ рублей. Таким образом, бездействием ответчика в части добровольного расторжения договора социального найма по адресу: 

<

адрес> связи с выездом в другое место жительства нарушается право собственности Администрации Партизанского городского округа на данную квартиру, в части невозможности ею распорядиться. По этим основаниям просят: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Партизанского городского округа ФИО4 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному суду месту жительства: 

<

адрес>.

Направленные ответчику повестки заказным письмом о вручении возвращены в суд с указанием причины невручения «истек срок хранения», судебные извещения были доставлены в почтовое отделение для вручения ответчику заранее, до судебного разбирательства.

На основании ст.119 ГПК РФ судом настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика; в порядке ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат Дроздова В.Ю.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Дроздова В.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями Администрации Партизанского городского округа о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не согласилась, пояснив, что в интересах своего доверителя возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку неизвестна причина неявки ответчика в судебное заседание. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение помощника прокурора г.Партизанска Ковтонюк М.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Партизанского городского округа от 

<

Дата> №___ Администрации Партизанского городского округа на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Прописка ответчика ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

Дата> по настоящее время подтверждается копией из поквартирной карточки 

<

данные изъяты>» от 

<

Дата> №___, а также 

<

данные изъяты> от 

<

Дата>.

Как следует из извещения 

<

данные изъяты>, за ФИО3 числится задолженность за найм жилья за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме №___ рублей.

Согласно акту обследования жилого помещения от 

<

Дата>, а также показаниям свидетеля ФИО2, данным в судебном заседании, проведено обследование жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО3 на основании ордера №___ от 

<

Дата>. Со слов соседей, ФИО3 не проживает в квартире более №___. Дверь квартиры закрыта, ключ от квартиры находится у соседей из 

<

адрес>, находящиеся вещи в квартире принадлежат жильцам 

<

адрес>. ФИО3, уезжая из своей квартиры, оставил ключи для присмотра за квартирой; телефонная связь с ФИО3 потеряна.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Администрация Партизанского городского округа; ответчик ФИО3 с 

<

Дата> по настоящее время прописан в квартире, принадлежащей истцу; ФИО3 нет проживает в указанной квартире длительное время, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы на содержание квартиры ответчик не несёт; между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением. 

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 

<

Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Администрации Партизанского городского округа Приморского края к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Председательствующий Е.В. Саковский