Дело №

УИД 42RS0№-66

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Крыловой Е.А.

с участием прокурора Труновой Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 

30 марта 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире.

Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: 

<

адрес> была приобретена ей и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ года в общую долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком была подарена ей, принадлежавшая ответчику № доля в этой квартире, о чем был составлен договор дарения.

Таким образом, она является единоличным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - Кузбасс, 

<

адрес>.

В квартире зарегистрированы по месту жительства ее бывший муж ФИО2 и ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С мужем они расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. Вместе не проживают и не ведут совместное хозяйство с ним уже более 2-х лет. До этого всей семьей проживали в квартире по адресу: г.

<

адрес>.

Квартира по 

<

адрес> с момента покупки и до настоящего времени для совместного проживания их семьи не использовалась. В квартире ответчик не имеет своих вещей. Квартирой не пользуется, там не находится. С ней он связь сейчас не поддерживает. В настоящее время живет у своей матери по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрели квартиру в общую долевую собственность по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подарил ФИО1 в собственность принадлежащую ему по праву собственности ? долю в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2

Представленными доказательствами подтверждается, что фактически ответчик в спорной квартире не проживает, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.04.2021г.

Судья: Евдокимова М.А.