Дело № 2-3748/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми 

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

рассмотрев 05 декабря 2017 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, 

установил:

ФИО1 обратился в суд к ответчику с исковым заявлением о расторжении договора подряда .... от 09.11.2016 и взыскании денежных средств в размере 100000,00 рублей, указав в обоснование на невыполнение ответчиком обязательств по выполнению кадастровых работ по уточнению шести принадлежащих истцу земельных участков. 

Стороны, представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Представитель ответчика ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования не признала, поскольку ответчиком частично работы были выполнены. Невозможность выполнения работ в дальнейшем связана с не исправлением заказчиком кадастровой ошибки, а также факта спора между собственником земельного участка и смежными землепользователями. В отношении требований истца о расторжении договора подряда не возражают.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (ст. 703 ГК РФ). В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (ст. 709 ГК РФ).

В силу ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

По смыслу названных норм основанием для оплаты выполненных работ по договору подряда является выполнение предусмотренных договором работ и их принятие заказчиком.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (часть 1 статью 730 ГК РФ).

Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (часть 3 статьи 730)

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны (ст. 731 ГК РФ).

В соответствии со ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Из смысла названной правовой нормы следует, что возможность привлечения подрядчиком для выполнения работ иных лиц предполагается, если в договоре не установлена обязанность подрядчика выполнить эту работу лично.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Согласно ст. 36 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ. Договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда на выполнение кадастровых работ цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда (п. 4 ст. 36 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования (статья 37 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Установлено, что 09.11.2016 между ФИО5 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 ( ) заключен договор подряда, предметом которого является выполнение кадастровых работ по уточнению шести земельных участков, кадастровые работы по объединению земельных участков, возможный раздел земельных участков с целью выделения земельных участков под пожарный водоем и подъездной путь из ж/б плит, возможное оформление прав собственности на земельные участки ...., .... (п. 1.1).

Результатом выполненных работ будет являться выдача заказчику кадастровых паспортов в количестве 2 экземпляров на каждый земельный участок, копию межевого плана на бумажном носителе 1 экземпляр на каждый участок (п.1.2).

Стороны договорились, что общая стоимость работ по договору составляет 100000,00 рублей (п.2.1). Оплата данных денежных средств подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и не оспаривается сторонами.

Срок выполнения работ: начало – с момента оплаты по договору; окончание – не позднее 180 (сто восемьдесят) рабочих дней с момента начала работ по договору (п. 4.1). Время, затраченное заказчиком на сбор необходимых документов и разрешение споров по границам участка (при наличии) в срок выполнения обязательства исполнителем (п. 4.1) не входит (п.4.2). 

При вышеуказанных обстоятельствах доводы представителя истца о том, что между сторонами заключен договор оказания услуг, несостоятельны.

Из материалов дела следует, что исполнителем- работы были выполнены частично: изучены документы (материалы) о земельных участках, выполнено полевое обследование геодезической основы, произведены работы по определению координат характерных точек границ земельного участка геодезическим методом, вычерчивание графической части межевого плана одного земельного участка, проведено согласование без установления границ земельного участка на местности, оформление межевого плана одного земельного участка, расположенного по адресу: ..... 

Таким образом, доводы истца о том, что ответчик не приступал к проведению работ, опровергаются материалами дела. 

Учитывая, что заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора (ст. 717 ГК РФ), требования истца о расторжении договора подряда подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком понесены расходы в рамках спорного договора в размере 60800,00 рублей, из них: 58000,00 рублей – расходы по оплате выполненных геодезических работ, 800,00 рублей – расходы, понесенные при получении выписок сведений государственного кадастра недвижимости, 2000,00 рублей – расходы по оплате услуг нотариуса. Кроме того, 04.12.2017 ответчиком истцу частично возвращена сумма по договору в размере 18848,61 рублей.

При этом доводы ответчика, что фактические расходы согласно смете составили 81151,39 рублей, суд считает несостоятельными, поскольку данная смета истцом, заказчиком кадастровых работ, не была подтверждена.

Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства, в пользу истца с ответчика следует взыскать 20351,39 рублей (100000,00 руб. - 60800,00 руб.-18848,61 руб.).

На основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя, то есть 10175,69 руб. (20351,39 рублей : 2). Предусмотренных законом оснований для снижения размера штрафа суд не находит. 

Исходя из общей суммы удовлетворенных требований, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, учитывая имущественный характер требований, с ответчика следует взыскать государственную пошлину в бюджет МОГО «Ухта» в размере 810 рублей 54 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор подряда .... от 09 ноября 2016 года, заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ФИО1 оставшуюся часть стоимость работ в размере 20351 рублей 39 копеек, штраф в размере 10175 рублей 69 копеек, всего подлежит взысканию 30527 рублей 08 копеек.

В остальной части требований ФИО1 отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета МОГО «Ухта» в размере 810 рублей 54 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления окончательного решения – 11 декабря 2017 года.

Судья В.С. Семяшкина