К делу № 2-149/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 23 января 2020 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-149/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В данном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которых истица зарегистрировала по просьбе своего брата ФИО6 

В 2016г. ФИО6 умер. После его смерти ответчики собрали свои вещи и выехали проживать по другим адресам.

Ответчики длительное время не проживают по месту регистрации, не оплачивают коммунальные услуги, чем нарушают права истицы, как собственника, поскольку она вынуждена нести дополнительное бремя содержания своего имущества, и не имеет возможности распоряжаться своим имуществом. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить. Дополнительно к изложенному в иске пояснила, что ответчица ФИО3- супруга её брата ФИО6, ответчицы ФИО4 и ФИО5 –дочери ФИО6 и её племянницы. Родственных отношений она с ними не поддерживает. Она также просит суд снять ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учёта.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, их местонахождение суду не известно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ей известно, что ранее в доме ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, проживали жена её брата ФИО3 и дочери ФИО4 и ФИО5 В настоящее время в данном доме они не проживают, их вещей нет. (л.д. 51).

Свидетель ФИО9 пояснила, что ответчики ФИО4 и ФИО5 давно выехали из дома ФИО2 Ответчика ФИО7 она последний раз видела в начале 2019г. и с её слов она проживает в другом месте. Когда ФИО3 проживала в доме ФИО2, то часто злоупотребляла спиртными напитками. (л.д. 51).

Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б. (л.д. 4,8).

В вышеуказанном доме с 27.11.2012г. зарегистрирована ФИО3, с 19.06.2015г. -ФИО5, с 02.12.2016г.- ФИО4, которых истица зарегистрировала по просьбе своего брата ФИО6 (л.д. 5, 25-27). После смерти ФИО6, ответчики забрали свои вещи и добровольно выехали из дома.

Согласно справки председателя Комитета самоуправления микрорайона «Станица» ФИО11, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в доме ФИО2 не проживают с мая 2019г. (л.д.33).

Суд также учитывает, что ответчики членами семьи истицы не являются, в её доме не проживают, не участвуют в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно покинули место регистрации, и в настоящее время их местонахождение не известно.

Истица не желает, чтобы ответчики были зарегистрированы в её жилище. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице доме препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истица вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 января 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин