Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С., 

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

с участием представителя третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-452/2019 по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О.А.Д., --- г.р., и О.П.Д., --- г.р., об определении порядка по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О.А.Д., --- г.р., и О.П.Д., --- г.р., об определении порядка по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. 

Иск мотивирован тем, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), на основании договора купли продажи от 13.11.2005 года. 

В указанной квартире зарегистрированы: истец – ФИО3, ответчик – ФИО4, а также несовершеннолетние дети О.А.Д., --- года рождения и О. П. Д., --- года рождения. 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 17.08.2018 года. Ответчик ФИО4 в настоящее время по месту регистрации не проживает. 

После расторжения брака и до настоящего времени расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, несет истец. Соглашение об определении порядка в оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

На основании изложенного истец просит суд, определить порядок в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: (адрес 1) в следующих долях: ФИО3 – --- доли, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних О.А.Д., --- г.р. и О.П.Д., --- г.р.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена телефонограммой. 

Представитель третьего лица МУП «ЕСКХ Зарайского района» по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителей третьих лиц, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес 1), площадью --- кв.м., на основании договора купли-продажи от 13.11.2005г. (л.д. 9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- № --- (л.д. 10). 

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 17.08.2018г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака ---- (л.д. 11). 

От брака имеется двое несовершеннолетних детей: О.А.Д., --- года рождения, свидетельство о рождении --- №--- (л.д. 12) и О.П.Д., --- года рождения, свидетельство о рождении --- №--- (л.д. 13). 

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: (адрес 1) зарегистрировано четыре человека: ФИО3, ФИО4 и двое несовершеннолетних детей О.А.Д., --- года рождения и О.П.Д., --- года рождения (л.д. 5). 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в. себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что членами одной семьи стороны по делу не являются. Общего хозяйства не ведут. Соглашения по поводу раздельной оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Ответчица является собственником квартиры по указанному выше адресу, зарегистрирована в данной квартире по месту жительства, и, исходя из установленных судом обстоятельств дела и на основании приведенных выше положений закона, имеет равные с истцом ФИО3 права пользования жилым указанным выше жилым помещением, в связи с чем доли истца и ответчика в оплате за содержание данного жилого помещения и коммунальных услуг, на потребление которых не установлены приборы учета, должны быть признаны равными. 

В силу ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 300 рублей (л.д.4), расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних О.А.Д., --- г.р., и О.П.Д., ---г.р., об определении порядка по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, удовлетворить.

Определить доли ФИО3 и ФИО4 по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес 1), по --- доли за каждым.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июля 2019 года. 

Судья В.С. Муштаков