Дело № 2 -1642/2025 УИД 27RS0006-01-2025-001431-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 19 августа 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Крачковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Розенбергу Е. Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02 марта 2017 г. №155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

В рамках организационно-штанных мероприятий, выполняемых в соответствии с решением Президента РФ от 12 февраля 2023г. № 131-ПРС «О дополнительных мерах поддержки Вооруженных сил Российской Федерации», а также на основании Приказа начальника филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ВВО) от 27.02.2024 № 4ПР/60 «О передаче объектов военных городков филиалу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ВКС)» проведены мероприятия по приему объектов военных городков.

С ДД.ММ.ГГГГ переданные объекты находятся на техническом обслуживании ЖКС № (

<

адрес>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС, в том числе и объекты теплового хозяйства, обеспечивающие коммунальным ресурсом жилой фонд, расположенный на территории: 

<

адрес>. Вместе с тем, суммы ранее образовавшейся дебиторской задолженности за предоставленные коммунальные услуги за прошедшие периоды, возникшие до перехода объекта на обслуживание в филиал ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ВКС), были также переданы в полном объеме и подлежат взысканию.

Жилищно-коммунальная служба № (

<

адрес>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является обособленным структурным подразделением филиала Учреждения (по ВКС), выполняет работы и оказывает услуги в целях реализации, предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с пунктом 8 Правил № 354, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №354), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил №354. При этом период времени, в течении которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил № 354.

Ресурсоснабжающая организация в случаях, определенных Правилами № 354. может выступать исполнителем коммунальных услуг.

ЖКС № в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов на территории военного городка, расположенного в 

<

адрес> и в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицам, пользующимся на ином законном основании помещении в многоквартирном доме), в многоквартирных домах, и осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31,32 и 40 Правил №, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов для бытового потребления ФИО1 (л/с №), проживавшего в период образования задолженности в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Факт проживания должника по указанному адресу установлен, согласно договору найма служебного помещения и поквартирной карточке.

Должник систематически без уважительных причин уклонялся от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи, с чем за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату образовавшейся задолженности за предоставленные коммунальные услуги. До настоящего времени требования в полном объеме по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка № судебного района «

<

адрес>» судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. отменен.

Истец просит: взыскать с Розенберга Е. Д. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России - сумму задолженности по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, о судебном заседании извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, свою позицию по делу не выразил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. 

Судом установлено, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>, общей площадью 62 кв.м. Совместно с нанимателем вселены супруга ФИО2, сын ФИО5, сын ФИО6

В соответствии с поквартирной карточкой, лицевой счет открыт с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы 4 человека: ответчик и члены его семьи. 

приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

В рамках организационно-штанных мероприятий, выполняемых в соответствии с решением Президента РФ от 12 февраля 2023г. № 131-ПРС «О дополнительных мерах поддержки Вооруженных сил Российской Федерации», а также на основании Приказа начальника филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ВВО) от 27.02.2024 № 4ПР/60 «О передаче объектов военных городков филиалу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ВКС)» проведены мероприятия по приему объектов военных городков.

С ДД.ММ.ГГГГ переданные объекты находятся на техническом обслуживании ЖКС № (п. Серышево) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС, в том числе и объекты теплового хозяйства, обеспечивающие коммунальным ресурсом жилой фонд, расположенный на территории: 

<

адрес>. Вместе с тем, суммы ранее образовавшейся дебиторской задолженности за предоставленные коммунальные услуги за прошедшие периоды, возникшие до перехода объекта на обслуживание в филиал ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ВКС), были также переданы в полном объеме и подлежат взысканию.

Жилищно-коммунальная служба № (

<

адрес>) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является обособленным структурным подразделением филиала Учреждения (по ВКС), выполняет работы и оказывает услуги в целях реализации, предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с пунктом 8 Правил №, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил №354. При этом период времени, в течении которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14-17 Правил № 354.

Ресурсоснабжающая организация в случаях, определенных Правилами № 354. может выступать исполнителем коммунальных услуг.

ЖКС №13 в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВКС является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов на территории военного городка, расположенного в 

<

адрес> и в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицам, пользующимся на ином законном основании помещении в многоквартирном доме), в многоквартирных домах, и осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31,32 и 40 Правил № 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Согласно п.1 ст.426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.?

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи, с чем для такого договора не требуется обязательной письменной формы.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов для бытового потребления ФИО1 (л/с №), проживавшего в период образования задолженности в жилом помещении по адресу: 680551, 

<

адрес>. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с расчетом исковых требований, ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В адрес должника ежемесячно выставлялись квитанции на оплату образовавшейся задолженности за предоставленные коммунальные услуги. До настоящего времени требования в полном объеме по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 67 судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. отменен.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

Согласно часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

Требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в бюджет Хабаровского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., от которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ,

решил:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» к Розенбергу Е. Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Розенберга Е. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украины в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России сумму задолженности по оплате за фактически потребленные коммунальные ресурсы в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

Взыскать с Розенберга Е. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украины в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 20.08.2025 года.

Судья М.Г. Константинова