дело № 2-2814/2025

24RS0032-01-2025-003439-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуванской О.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

адрес>, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором, с учетом последующих уточнений, просить включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1. 07.04.1993 года между агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, на основании которого квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, была передана в собственность ФИО1 31.05.1995 года между ФИО1 в лице ФИО6, инспектора Всероссийского Открытого Пенсионного фонда и Товариществом с ограниченной ответственностью «Всероссийский Открытый Пенсионный Фонд» был заключен договор, согласно которому ФИО1 передает на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в обмен на пожизненное содержание. Заочным решением Центрального районного суда 

<

адрес> от 20.02.2001 года договор купли-продажи спорной квартиры с пожизненным содержанием расторгнут, аннулирована регистрация права собственности на указанную квартиру за ТОО «ВОПФ». 04.09.2003 года ФИО1 было составлено завещание, согласно которому наследником на спорную квартиру был объявлен истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. 10.03.2005 года открыто наследственное дело, наследником умершей является истец ФИО2, наследственное имущество состоит из спорной квартиры. В 2005 году ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получил. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о собственниках на спорную квартиру отсутствуют. Согласно справке Краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений по состоянию на 31.12.1998 года спорная квартира зарегистрирована за Товариществом с ограниченной ответственностью «Всероссийский Открытый Пенсионный Фонд». 22.04.2025 года представитель истца обратилась в МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕРГН о регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанную квартиру, согласно полученной информации сведения о расторжении договора были внесены, однако внесение сведений о регистрации права собственности за ФИО1 невозможно, в связи со смертью последней. На данный момент у истца отсутствует возможность получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку у нотариуса отсутствуют данные о регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечены администрация 

<

адрес>, ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, доверил представление своих интересов представителю по доверенности ФИО7

Представитель истца ФИО2 – ФИО7 (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Ранее в ходе подготовки исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, заявлений, ходатайств не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, заявлений, ходатайств не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, от представителя ФИО8 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому Департамент является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью города Красноярска, в том числе земельными и лесными участками, а также распоряжение земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории г. Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством, таким образом, Департамент является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ранее просил дело рассмотреть в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В порядке ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1119унктом 1 статьи 1119 ГК РФ определено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является внуком ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

07.04.1993 года между Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений и ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, на основании которого квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, была передана в собственность ФИО1, выдано свидетельство о приватизации жилого помещения №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице ФИО6 инспектора Всероссийского Открытого Пенсионного фонда, действующей на основании доверенности, и Товариществом с ограниченной ответственностью «Всероссийский Открытый Пенсионный Фонд» был заключен договор, согласно которому ФИО1 передает на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в обмен на пожизненное содержание.

Заочным решением Центрального районного суда 

<

адрес> от 20.02.2001 года договор купли-продажи спорной квартиры расторгнут, аннулирована регистрация права собственности на указанную квартиру за ТОО «Всероссийский Открытый Пенсионный Фонд». Решение вступило в законную силу 07.03.2001 года.

04.09.2003 года ФИО1 было составлено завещание, согласно которому наследником на спорную квартиру был объявлен истец ФИО2

12.10.2004 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА № от 15.10.2004 года.

После смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился наследник по завещанию ФИО2, который просил выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также дочь ФИО3, которая просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию за сентябрь-октябрь 2004 года, что подтверждается материалами наследственного дела № года от 10.03.2005 года.

В выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 нотариусом ФИО9 было отказано, поскольку отсутствуют данные о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на спорную квартиру.

Другие наследники с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращались.

Согласно справке ГП КК «Красноярский технический центр» от 22.04.2025 года по состоянию на 31.12.1998 года спорная квартира зарегистрирована за Товариществом с ограниченной ответственностью «Всероссийский Открытый Пенсионный Фонд» на основании договора от 31.05.1995 года, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО10, р. №.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.03.2025 года сведения о собственниках на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений представителя истца ФИО7, 22.04.2025 она (ФИО4) обратилась в ГКМФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕРГН о регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, согласно полученной в телефонном режиме информации от сотрудника Росреестра, дополнительные сведения о расторжении договора от 31.05.1995 года между ФИО1 и ТОО «ВОПФ» были внесены, однако внесение сведений о регистрации права собственности за ФИО1 невозможно, в связи со смертью последней.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что заочным решением суда от 20.02.2001 года договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный между ФИО1 и ТОО «Всероссийский Открытый Пенсионный Фонд», расторгнут, аннулирована регистрация права собственности на указанную квартиру за ТОО «Всероссийский Открытый Пенсионный Фонд», но по независящим от ФИО1 обстоятельствам (смерти) она не смогла произвести регистрацию права собственности.

При таких обстоятельствах судом достоверно установлено, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на спорное недвижимое имущество, завещала его ФИО3, который после смерти наследодателя осуществил действия по принятию наследственного имущества, вступил в фактическое владение им, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем требования истца ФИО3 подлежат удовлетворению.

У суда не имеется оснований не доверять добытым по делу доказательствам, поскольку они согласуются между собой, объяснениями сторон, опровергающих доводов стороной ответчика суду не представлено.

Включение имущества в наследственную массу и признание права собственности на долю в спорном жилом помещении является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь гл. 22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации 

<

адрес>, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15.10.2004 года, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,6 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Дуванская

мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года