Дело 2-209-2018г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Хиславичи 07 июня 2018г

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Г.Г. Барсуковой

с участием прокурора Анаховой Е.С.

при секретаре Ж.В. Корнеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновал тем, что на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № №

С 2008г в принадлежащей ему(истцу) квартире в качестве члена семьи бывшего собственника квартиры -его матери ФИО8 был вселен ответчик как член семьи. С апреля 2018г отношения матери и ответчика прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, для совместного проживания и ведения общего хозяйства с другой женщиной. При этом ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Членом его(истца) семьи ответчик не являлся никогда и не является в настоящий момент.

В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для продажи квартиры.

В судебное заседание истец не прибыл, в заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пп.1, 2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании по Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 подарила принадлежащую ей на праве собственности, квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> сыну ФИО1.(л.д.9-11). 

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 с 30.06.1992г (л.д.12).

Как следует из искового заявления, ФИО2 членом семьи нового собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с собственником о пользовании жилым помещением ответчиком не заключалось, что не опровергается ответчиком.

Материалы дела также не содержат, сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиком право пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что законом или договором дарения не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой и он подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом за составление искового заявления, на основании Договора возмездного оказания услуг уплачено 2000 рублей(л.д.16-18), и при подаче иска в суд уплачена госпошлина в размере 300 рублей(л.д.8), которые подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> жилым помещением по адресу; 

<

адрес>

Снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца д

<

адрес> с регистрационного учета в квартире 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 2300(две тысячи триста) рублей возмещение расходов на оказание юридической помощи и оплате госпошлины.

Решение в течении месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд.

Председательствующий Г.Г. Барсукова.