Дело №2-2813/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, свидетельства о государственной регистрации права с 27 июля 2016 года является собственником (адрес обезличен). В вышеуказанном доме зарегистрированы: она, ее несовершеннолетние дети ФИО3 (дата обезличена) года рождения и ФИО4 (дата обезличена) года рождения, а также Ответчик - ФИО2.

Несколько лет назад Ответчик добровольно выехал из вышеуказанного дома и с этого времени не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.

Более 15 лет Ответчик не проживает в вышеуказанном доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в доме граждане вынуждены нести все расходы по содержанию дома из расчета 4-х проживающих в нем граждан, хотя Ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

По сведениям Истца, Ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью (жилой дом по адресу (адрес обезличен)).

Кроме того, согласно сведениям, имеющимся в открытом, доступе (сайт Федеральной службы судебных приставов) в отношении Ответчика возбуждено (девять) исполнительных производств на общую сумму задолженности более 7 (Семи) миллионов

рублей. Частые визиты кредиторов и взыскателей по адресу регистрации Ответчика существенно осложняют жизнь Истца, вносят в нее моральное напряжение, вселяют тревогу за физическое и психоэмоциональное состояние несовершеннолетних детей.

Таким образом, полагает, что отсутствие Ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Обязать ОУФМС России по Нижегородской области в Кстовском районе снять с регистрационного учета Ответчика ФИО2 с места регистрации по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истица поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. В связи с неявкой ответчика не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Кстовскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву вопрос о признании ФИО2 утратившим право пользования и снятии его с регистрационного учета оставил на усмотрение суда, указав, что снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. (Правила регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета). Дополнительного понуждения органа регистрационного учёта осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Свидетель Ю. А.В. в судебном заседании пояснил, что истица является его соседкой. Ответчик не проживает в доме истца на протяжении длительного времени (после 2008 года он точно не проживал по адресу регистрации). Живет на Кипре. Еще до смерти родителей ФИО2 переехал в (адрес обезличен).

Свидетель П. С.Б. пояснила в судебном заседании, что ответчик ФИО2 является братом истицы, более 10 лет не проживает в доме по месту его регистрации, его вещей в доме нет. Все расходы по содержанию дома несет истец. Кроме того, ФИО1 часто беспокоят кредиторы ее брата. 

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.2009 года является собственником жилого дома (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО2 (брат).

При этом в собственности ФИО2 имеется жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом ее семьи не является, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, соглашения по дальнейшему пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, на основании вышеуказанных норм закона имеются основания для удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на пользование спорной жилой площадью. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета со спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья(подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: