УИД №RS0№-44 

Дело № 2-4058/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года город Севастополь 

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего - судьи Тимошиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Рябоконь Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Гагаринского района г. Севастополя в интересах ФИО1 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о понуждении заключить договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Прокурор Гагаринского района г. Севастополя обратился в суд в интересах ФИО1 в суд с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Департаментом капитального строительства города Севастополя заключен договор социального найма № № на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

С целью заключения договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда, ФИО1 обратился к ответчику с соответствующим заявлением.

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ за № заявителю отказано в предоставлении государственной услуги «Заключения договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации)».

Истец вышеуказанный отказ Департамента капитального строительства города Севастополя считает необоснованным, в связи с чем обратилась в суд с требованиями признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес> в порядке приватизации.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, сведений об уважительности причин не явки не представили.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из материалов дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ истец и Департамент капитального строительства города Севастополя заключили Договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому наймодатель (ответчик) передает нанимателю (истцу) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 37,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем ФИО1, как нанимателя, ФИО2 – жена; ФИО3 – дочь жены.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В порядке, установленном Административным регламентом предоставления государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Департамент капитального строительства города Севастополя с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с административным регламентом «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)».

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя оформленное письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № заявителю отказано в предоставлении государственной услуги «Заключения договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации)», ввиду не представления сведений подтверждающих регистрацию истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если Заявитель ранее был гражданином иного государства (в случае непредставления сведений заявителем и отсутствия указанных сведений в ГУПС «ЕИРЦ», БГИР); документов, подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым ФИО1 проживал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (документ (сведения), подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя, не требуется).

Судом установлено, что истец с 1998 года постоянно проживает, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Истец несет бремя обязанностей по содержанию указанного жилого помещения с указанного периода, требований о признании его утратившей право пользования спорным помещением заявлено не было, истец таковым не признавался. 

Согласно справке военного комиссариата Гагаринского и Балаклавского района города Севастополя ФИО1 проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – курсант Черноморского высшего военно-морского училища им. П.Нахимова (г. Севастополь);

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ военная служба в Вооруженных силах на офицерских должностях. 

Из сведений представленных Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя и ГБУ города Севастопля «БТИ» усматривается, что 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован за Управлением строительства и расквартирования Погранвойск Украины. Квартира № указанного дома имеет площадью 37,5 кв.м.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как разъяснено в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закон № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено истцу на законном основании, документов, свидетельствующих о том, что право заявителя на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении было оспорено в материалах дела не имеется, Департаментом капитального строительства города Севастополя с истцом был заключен договор социального найма, решение о предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма не оспорено, истец участия в приватизации не принимал, суд, приходит к выводу о наличии у истца права на приватизацию жилого помещения в силу закона. При этом, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорное жилое помещение и заключении договора социального найма судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление прокурора Гагаринского района г. Севастополя в интересах ФИО1 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о понуждении заключить договор о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации - удовлетворить.

Возложить обязанность на Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Севастополь, 

<

адрес>, договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> собственность в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончтальной форме изготовлено – 24.10.2025.

Судья: