Дело № 2-103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года город Западная Двина

Западнодвинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Потанина,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, место жительства которой не известно, адвоката Западнодвинского филиала НО «ТОКА» Проскуриной Л.А., представившей удостоверение № ХХ и ордер № ХХ,

при секретаре Т.В. Шилиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу дом № ХХ, ул.ХХ, г. ХХ ХХ области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2018 года № КУВИ-001/2018-2879009. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, но не проживает с 13.09.1982 года и по настоящее время. Местонахождение ответчицы ей неизвестно. Соглашение о пользовании жилым помещением (домом) с ФИО2 не заключалось, членом их семьи не является. Ответчик в их дом не вселялся, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчицы не позволяет в полной мере осуществлять право собственности по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом на праве собственности. Как собственник жилого помещения просит устранить препятствия в пользовании домом и снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, дважды извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направленные в её адрес по месту регистрации почтовые отправления ей не вручены с указанием «истек срок хранения». 

Принимая во внимание изложенное, рассматривая как достоверные сведения об отсутствии ответчика по месту регистрации и неизвестности места её пребывания, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика, с привлечением к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката для защиты её интересов.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца ФИО1 и представителя ответчика адвоката Проскуриной Л.А. дело рассматривалось в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник отдела по вопросам миграции МО МВД России «Западнодвинский» ФИО3 согласно представленной телефонограмме просила рассмотреть дело без участия их представителя. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, дополнительно пояснив, что ранее в доме № ХХ, ул.ХХ, г. ХХ ХХ области проживала её мать ФИО4, которая умерла в ХХ году. После смерти матери ФИО4, она вступила в наследство на земельный участок и жилой дом, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию и оформила право собственности на указанные объекты недвижимости. С 13.09.1982 года по указанному адресу в доме № ХХ, ул.ХХ, г. ХХ была зарегистрирована ФИО2, с которой незнакома. О том, что ФИО2 зарегистрирована в данном жилом доме узнала при оформлении наследства. Соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. Никакой связи у неё с ответчиком не имеется, и где она проживают ей не известно. Ответчица не является и, не являлась членом её семьи. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2, не желает. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным домом не имеется. Полагает, что ФИО2,утратили право пользования её домом, чем нарушает права на принадлежащее ей недвижимое имущество. 

Представитель ответчикаФИО2, чье место жительства неизвестно, адвокатПроскурина Л.А., в судебном заседании рассмотрение данного дела просила вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель ФИО5 показала суду, что проживает в доме № ХХ, по ул.ХХ, г. ХХ ХХ области с 1998 года по настоящее время. Дом № ХХ по ул. ХХ г. ХХ раньше принадлежал ФИО4, матери истца. ФИО4 умерла в июне ХХ года. В наследство вступила дочь ФИО1, от которой узнала, что в домовой книге по регистрации значится ФИО2 с 1982 года. ФИО4 проживала в доме одна. ФИО2 не знает и никогда не видела, проживающей по указанному адресу. 

Показания указанного свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с показаниями истца и материалами дела, дополняют другу друга, оснований не доверять им у суда не имеется. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дом № ХХ, расположен по ул.ХХ г. ХХ ХХ области, принадлежит на праве собственности истцуФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2018 года № КУВИ-001/2018-2879009. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из сообщения начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Западнодвинский» от 13.06.2018 года ФИО2, ХХ года рождения, с 09.08.1982 года зарегистрирована по адресу:ХХ, но не проживает. 

Регистрация ответчика по указанному адресу, также подтверждается записями домовой книги от 07.03.1969 года. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что 13.09.1982 года ответчик ФИО2, зарегистрирована по месту жительства истца, дом № ХХ, ул.ХХ, г. ХХ ХХ области, но никогда не проживала в указанном доме, не проживает и не пользуются домом.ФИО2,членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку в круг лиц, определенных законом, не входит, в судебном порядке членами семьи истца не признавалась, в спорной доме в настоящее время не проживает, но продолжает быть зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

Место нахождения её в настоящее время неизвестно. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено. Договорных отношений между истцом ФИО1 и ответчикомФИО2,о предоставлении последним права проживания в спорном жилом помещении нет. Сам факт регистрации ответчика в спорном доме является административным актом и не означает наличия права у неё на жилую площадь. Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчикутратил право пользования домом № ХХ, ул.ХХ, г.ХХ ХХ, связи с выездом на другое место жительства.

Продолжая оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, ответчик существенно нарушают охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника дома. Анализируя собранные по делу доказательства и оценивая их в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает более 30 лет, добровольно выехала в другое место жительства, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, оплату за жилое помещение не осуществляла, доказательств принятия каких-либо мер по вселению в спорную квартиру не представила, о своих правах не заявляла, и, следовательно утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснением истца.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 в части требований об утрате ответчицей права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно подп. «е» п.31 Правил и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, при этом материально-правовой спор между истцом и соответствующим территориальным отделом УФМС отсутствует.

Требования истца ФИО1 в части снятия ответчика с регистрационного учёта подлежит оставлению без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: дом № 6, ул. Новая, г. Западная Двина, Тверской области.

Процессуальные издержки просит с ответчика не взыскивать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ХХ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением домом № ХХ, ул.ХХ, г. ХХ ХХ области.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в части требований о снятии с регистрационного учёта оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Потанин